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Projektdaten
Preisspanne
€519,950+
Fläche
125+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
29 km · 30 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,160/m² ist San Pedro del Pinatar Villa 9532 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Pedro del Pinatar Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Pedro del Pinatar Villa 9532 | San Pedro del Pinatar Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,160 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GRUPO UNO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Pedro del Pinatar Villa 9532: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet eine praktische Kombination aus zentraler Lage und modernen Annehmlichkeiten, obwohl die Nähe zum Strand nicht für jeden geeignet sein mag. Ideal für Familien oder Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit Stadtblick und Grünflächen suchen, ist sie eine überlegte Wahl für zukunftsorientierte Käufer.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €155,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €363,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Pedro del Pinatar Villa 9532?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Golf und Gesundheitsversorgung suchen.
- ✓Käufer, die eine zentrale Lage mit Stadtblick und privatem Parkplatz priorisieren.
- ✓Diejenigen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit eingebautem Stauraum und Grünflächen suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Strand ist eine Priorität, angesichts der 1000m Distanz.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, da die Villa 125m² Fläche bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Pedro del Pinatar Centre, San Pedro del Pinatar · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Pedro del Pinatar Villa 9532?
Die Preise bei San Pedro del Pinatar Villa 9532 beginnen bei €519.950.
Welche Wohnungen gibt es bei San Pedro del Pinatar Villa 9532?
San Pedro del Pinatar Villa 9532 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 125 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Pedro del Pinatar Villa 9532?
San Pedro del Pinatar Villa 9532 liegt in San Pedro del Pinatar, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Pedro del Pinatar Villa 9532 fertiggestellt?
San Pedro del Pinatar Villa 9532 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Pedro del Pinatar Villa 9532?
veritySpain bewertet San Pedro del Pinatar Villa 9532 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Pedro del Pinatar Villa 9532?
San Pedro del Pinatar Villa 9532 wird von GRUPO UNO entwickelt.
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