7.7/10
1 quedan
Roldán Villa 8489
Roldán Centre, Roldán
Villa3-3 bed242 m²
Desde
GRUPO UNO€379,950
Murcia · Costa Cálida
Obra nueva en Roldán
veritySpain evalúa de forma independiente 6 proyectos de obra nueva en Roldán, Costa Cálida — desde €238,000, puntuación Verity media 7.2/10.
La propiedad de nueva construcción Roldán se encuentra en la región de Murcia de Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad tanto a la costa mediterránea como a las montañas de la Sierra de la Pila. Este municipio se distingue por su mezcla de cultura española tradicional y desarrollos residenciales modernos, atrayendo a una demografía diversa.
6
Proyectos
7.2
Puntuación media
€238,000
Desde
Sobre Roldán
La propiedad de nueva construcción Roldán se encuentra en la región de Murcia de Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad tanto a la costa mediterránea como a las montañas de la Sierra de la Pila. Este municipio se distingue por su mezcla de cultura española tradicional y desarrollos residenciales modernos, atrayendo a una demografía diversa.
La vida diaria en Roldán se caracteriza por un ritmo relajado, donde los mercados locales y los eventos comunitarios fomentan un fuerte sentido de pertenencia. La zona alberga una mezcla de residentes, incluidos tanto locales como una creciente comunidad de expatriados, contribuyendo a un tejido social vibrante.
El mercado inmobiliario en Roldán se caracteriza por una oferta de gama media a alta, con una pequeña cartera concentrada en el centro. Según los datos de veritySpain, el mercado es competitivo con los municipios del interior de Alicante.
- ✓La proximidad a la costa mediterránea aumenta su atractivo.
- ✓Terreno llano ideal para ciclismo y caminatas.
- ✓Una fuerte comunidad de expatriados enriquece la cultura local.
- ✓Acceso a campos de golf y actividades al aire libre.
Ideal para:familiasjubiladosexpatriadosgolfistas
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 7.2/10
- Precio inicial
- €238,000
- Rango de precios
- €238,000 – €415,950
- Precio medio por m²
- €3,267/m²
- Proyectos analizados
- 6
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Roldán presenta un terreno llano, lo que lo hace accesible para diversas actividades al aire libre. Se encuentra a poca distancia de la costa, con las montañas de la Sierra de la Pila proporcionando un hermoso telón de fondo. La zona también está cerca de reservas naturales, aumentando su atractivo para los amantes de la naturaleza.
Roldán está bien conectado a través de las principales autopistas, incluyendo la A-7 y AP-7, facilitando el viaje a ciudades cercanas. Los aeropuertos de Alicante y Murcia están a una distancia razonable, mientras que las opciones de transporte público local incluyen autobuses que conectan con las áreas circundantes.
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La vida en Roldán
El ritmo diario en Roldán es pausado, con una mezcla de tradiciones locales y comodidades modernas. La comunidad es diversa, con una proporción notable de expatriados que contribuyen a un entorno multilingüe, principalmente en español e inglés.
Roldán alberga un mercado semanal, que ofrece productos frescos y delicias locales. La escena culinaria refleja la cocina española tradicional, mientras que los eventos culturales y las actividades deportivas, incluidos los campos de golf, son parte integral de la vida comunitaria.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores típicos de propiedades en Roldán incluyen jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo, propietarios de segundas residencias que buscan retiros vacacionales e inversores atraídos por el potencial de crecimiento de la zona. La demografía es diversa, con una mezcla de compradores locales e internacionales.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓Humedad costera en los meses de verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con la Costa del Sol.
- ✓La proximidad a las comodidades varía según la ubicación.
- ✓Los eventos comunitarios fomentan el compromiso social.
Promotoras activas en Roldán
Roldán en imágenes
Fotos vía Unsplash
Palafrugell, Spain
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¿Es Roldán adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •expatriados
- •golfistas
!
Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •Humedad costera en los meses de verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con la Costa del Sol.
- •La proximidad a las comodidades varía según la ubicación.
- •Los eventos comunitarios fomentan el compromiso social.
Clima en Roldán
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Roldán ha promediado 19.4°C, con 3834 horas de sol y 344 mm de precipitación anual. El mes más cálido es ago (máx. media 32.5°C), y el más fresco es ene (máx. media 16.8°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 16.8°C | 7.8°C | 32.7 mm | 4 | 260 h |
| feb | 18.6°C | 9.5°C | 6.6 mm | 2 | 259 h |
| mar | 19.5°C | 10.8°C | 77.6 mm | 10 | 281 h |
| abr | 21°C | 12.2°C | 46.8 mm | 7 | 313 h |
| may | 24.9°C | 15.4°C | 55.8 mm | 5 | 384 h |
| jun | 28.6°C | 19.1°C | 23.5 mm | 3 | 395 h |
| jul | 32°C | 22.4°C | 2.7 mm | 0 | 421 h |
| ago | 32.5°C | 22.8°C | 6.4 mm | 2 | 385 h |
| sep | 28.9°C | 20°C | 27.8 mm | 4 | 322 h |
| oct | 25.5°C | 16.1°C | 32.5 mm | 4 | 294 h |
| nov | 21.3°C | 12.6°C | 22.8 mm | 4 | 268 h |
| dic | 18.3°C | 9.4°C | 8.9 mm | 3 | 252 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Roldán
Gama media
Basado en la composición de marcas de 1 supermercado y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
1 medio
Marcas destacadas: Spar
- Predominan los supermercados de gama media (1 de 1)
- 3 campos de golf en la zona
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El panorama de desarrolladores en Roldán incluye tanto constructores locales como internacionales, contribuyendo a una variedad de opciones residenciales. Proyectos notables han sido desarrollados por empresas establecidas, reflejando el creciente atractivo de la zona.
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7.6/10
2 quedan
Roldán Apartment 0196
Roldán Centre, Roldán
Apartamento2-3 bed67-80 m²
Desde
Property y Consulting office€238,000
7.2/10
1 quedan
Roldán Villa 0041
Roldán Centre, Roldán
Villa3-3 bed122 m²
Desde
GRUPO UNO€415,950
7.0/10
1 quedan
Roldán Villa 8317
Roldán Centre, Roldán
Villa2-2 bed74 m²
Desde
Lucia Beach€242,500
6.9/10
3 quedan
Roldán Villa 0783
Roldán Centre, Roldán
Villa2-3 bed76-112 m²
Desde
Property y Consulting office€311,900
6.8/10
1 a la venta
Roldán Townhouse 5326
Roldán Centre, Roldán
Adosado2-2 bed77 m²
Desde
VH INMO€283,900
Preguntas frecuentes — Roldán
¿Cuál es el precio promedio de una nueva construcción en Roldán?
↓
Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulte el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Roldán?
↓
Los tipos de propiedades incluyen villas, apartamentos y casas adosadas. La mezcla se adapta a diversas preferencias de los compradores.
¿Cuándo se entregarán las propiedades de nueva construcción?
↓
Los plazos de entrega varían según el proyecto. Algunos desarrollos están programados para completarse en los próximos años.
¿Cuál es el rendimiento del alquiler en Roldán?
↓
El potencial de rendimiento del alquiler es moderado, influenciado por el atractivo de la zona para expatriados y turistas. La demanda de alquileres es constante, particularmente en las temporadas altas.
¿Qué tan lejos está Roldán del mar?
↓
Roldán se encuentra a poca distancia de la costa mediterránea. La proximidad aumenta su atractivo para los amantes de la playa.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Roldán?
↓
El proceso de compra implica asegurar financiamiento, contratar a un notario local y completar verificaciones legales. Se aconseja consultar con expertos locales.
¿Cómo es el estilo de vida en Roldán?
↓
El estilo de vida en Roldán es relajado y orientado a la comunidad. Los mercados locales y eventos enriquecen la vida diaria.
¿Quién vive típicamente en Roldán?
↓
Los residentes incluyen una mezcla de locales y expatriados, contribuyendo a una atmósfera comunitaria diversa.