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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€242,500+
Superficie
74+ m²
Dormitorios
2–2
Entrega
2025
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en coche
Mar
20 km · 22 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,277/m², Roldán Villa 8317 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Roldán Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Roldán Villa 8317 | Roldán Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,277 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Lucia Beach mantiene su propia biblioteca de recursos para Roldán Villa 8317: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.0/10
Esta villa ofrece una solución de vivienda práctica y moderna en una zona suburbana bien conectada, atractiva para quienes priorizan la conveniencia y las comodidades de estilo de vida. Su tamaño compacto y la entrega retrasada pueden disuadir a algunos, pero se adapta a compradores que buscan un hogar manejable y preparado para el futuro. Ideal para quienes valoran la proximidad a escuelas, servicios de salud y instalaciones recreativas.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,750
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €169,750
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Roldán Villa 8317?
Ideal para
- ✓Profesionales jóvenes que buscan una villa compacta y moderna con fácil acceso a servicios urbanos y enlaces de transporte.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de áreas verdes e instalaciones recreativas.
- ✓Familias que priorizan la proximidad a escuelas y servicios de salud en un entorno residencial tranquilo.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2025.
- ×Prioriza espacios de vida amplios, dado el modesto tamaño de 74 m² de la villa.
- ×Busca un refugio rural, ya que la ubicación está firmemente dentro de un centro suburbano.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.0/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2025
Ubicación & accesibilidad
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Roldán Villa 8317?
Los precios en Roldán Villa 8317 parten de €242.500.
¿Qué viviendas ofrece Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 ofrece villas de 2 dormitorios, hasta 74 m² construidos.
¿Dónde está Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 está en Roldán, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 está previsto para entrega en 2025.
¿Cómo valora veritySpain Roldán Villa 8317?
veritySpain puntúa Roldán Villa 8317 con 7,0 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Roldán Villa 8317?
Roldán Villa 8317 está desarrollado por Lucia Beach.
