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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€238,000 — €245,000
Superficie
67–80 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en coche
Mar
15 km · 19 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,552/m², Roldán Apartment 0196 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Roldán Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Roldán Apartment 0196 | Roldán Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,552 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Property y Consulting office mantiene su propia biblioteca de recursos para Roldán Apartment 0196: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.6/10
Este proyecto ofrece una propuesta equilibrada para quienes buscan un estilo de vida moderno y con comodidades en una ubicación tranquila pero accesible. La compensación radica en la espera por la entrega y la distancia de la costa. Se adapta a compradores que priorizan la practicidad y la comunidad sobre la ocupación inmediata o la proximidad al mar.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €71,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €166,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Roldán Apartment 0196?
Ideal para
- ✓Profesionales jóvenes que buscan un hogar moderno y de bajo mantenimiento con acceso a campos de golf y espacios verdes.
- ✓Familias que buscan un desarrollo seguro y centrado en la comunidad con piscina y hospital cercano.
- ✓Inversores que buscan una propiedad de alquiler a medio plazo cerca de servicios regionales como el aeropuerto y el mar.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×La proximidad al mar o la vida nocturna urbana es una prioridad innegociable.
- ×Prefiere el encanto histórico sobre desarrollos contemporáneos y de nueva construcción.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.6/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Roldán Apartment 0196?
Los precios en Roldán Apartment 0196 parten de €238.000 y llegan hasta €239.000.
¿Qué viviendas ofrece Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 ofrece apartamentos de 2–3 dormitorios, hasta 80 m² construidos.
¿Dónde está Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 está en Roldán, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Roldán Apartment 0196?
veritySpain puntúa Roldán Apartment 0196 con 7,6 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Roldán Apartment 0196?
Roldán Apartment 0196 está desarrollado por Property y Consulting office.
