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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€379,950+
Superficie
242+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
11 km · 12 min en coche
Mar
19 km · 21 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €1,570/m², Roldán Villa 8489 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Roldán Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Roldán Villa 8489 | Roldán Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €1,570 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
GRUPO UNO mantiene su propia biblioteca de recursos para Roldán Villa 8489: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.7/10
Esta villa ofrece una solución de vivienda práctica y moderna en un entorno familiar con acceso a servicios esenciales. La compensación radica en su distancia de la costa y la entrega retrasada. Se adapta a compradores que buscan una inversión a largo plazo o una residencia principal en una ubicación tranquila y bien conectada.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €113,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €265,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Roldán Villa 8489?
Ideal para
- ✓Familias que buscan proximidad a escuelas y áreas verdes en un entorno residencial tranquilo.
- ✓Entusiastas del golf que buscan un hogar cerca de campos con comodidades modernas.
- ✓Compradores que priorizan propiedades de obra nueva con almacenamiento incorporado y acceso a solárium.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×La proximidad al mar es una prioridad, dado el distancia de 19 km.
- ×Prefiere el encanto histórico sobre desarrollos modernos en centros urbanos.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.7/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Roldán Centre, Roldán · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Roldán Villa 8489?
Los precios en Roldán Villa 8489 parten de €379.950.
¿Qué viviendas ofrece Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 242 m² construidos.
¿Dónde está Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 está en Roldán, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Roldán Villa 8489?
veritySpain puntúa Roldán Villa 8489 con 7,7 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Roldán Villa 8489?
Roldán Villa 8489 está desarrollado por GRUPO UNO.
