6.7/10
1 restant
Benisa Villa 3891
Benisa Centre, Benisa
Villa4-4 bed770 m²
Dès
VAPF€3,410,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Benisa
La propriété neuve à Benisa offre un mélange de charme côtier et de terrain montagneux. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Bernia, cette municipalité se caractérise par ses paysages pittoresques et son architecture espagnole traditionnelle.
1
Programmes
6.7
Note moy.
€3,410,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Benisa
La propriété neuve à Benisa offre un mélange de charme côtier et de terrain montagneux. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Bernia, cette municipalité se caractérise par ses paysages pittoresques et son architecture espagnole traditionnelle.
La vie quotidienne à Benisa est marquée par un rythme détendu, avec un fort sentiment de communauté. Les résidents apprécient un mélange de traditions locales et de commodités modernes, contribuant à une atmosphère vibrante.
Le marché immobilier à Benisa se caractérise par un petit portefeuille concentré dans le centre. Selon les données de veritySpain, le marché attire à la fois des acheteurs de milieu de gamme et des acheteurs haut de gamme.
- ✓Situé entre la mer et les montagnes.
- ✓Riche en architecture espagnole traditionnelle.
- ✓Fort sentiment de communauté et traditions locales.
- ✓Proximité des commodités côtières et intérieures.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 6.7/10
- Prix de départ
- €3,410,000
- Fourchette de prix
- €3,410,000 – €3,410,000
- Prix moyen au m²
- €4,429/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 1
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Benisa présente un terrain vallonné avec des vues imprenables sur la Méditerranée. Elle est située à environ une courte distance en voiture de la côte, avec des points de repère notables tels que les montagnes de la Sierra de Bernia et les réserves naturelles à proximité.
Benisa est bien connectée via les principales autoroutes telles que l'A-7 et l'AP-7. L'aéroport d'Alicante est à portée raisonnable, offrant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs.
La vie à Benisa
Le rythme quotidien à Benisa est paisible, attirant un mélange de locaux et d'expats. La communauté est diverse, avec un mélange de résidents espagnols et internationaux contribuant à une riche tapisserie culturelle.
Benisa accueille un marché hebdomadaire qui met en avant les produits locaux et l'artisanat. La région est connue pour sa cuisine méditerranéenne et propose divers événements culturels tout au long de l'année, y compris des festivals et des activités sportives.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de biens immobiliers à Benisa incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'un refuge de vacances. Les investisseurs sont également attirés par la région pour ses opportunités de location potentielles.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être significative en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions.
- ✓L'accès aux commodités locales peut nécessiter une courte distance en voiture.
Promoteurs actifs à Benisa
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Benisa.
Photo par André Borud sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
Photo par Cale Weaver sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Joseph Corl sur Unsplash
Photos par Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso, Cale Weaver, Dean Milenkovic et Joseph Corl sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Benisa en particulier.
Benisa est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être significative en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions.
- •L'accès aux commodités locales peut nécessiter une courte distance en voiture.
Climat à Benisa
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Benisa a affiché en moyenne 18°C, avec 3781 heures d'ensoleillement et 514 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.5°C), le plus frais est janv. (max. moyen 14.9°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 14.9°C | 7.1°C | 53.7 mm | 5 | 258 h |
| févr. | 16.4°C | 8.6°C | 20.7 mm | 4 | 253 h |
| mars | 16.9°C | 9.7°C | 120.9 mm | 11 | 273 h |
| avr. | 18.6°C | 11.1°C | 54.5 mm | 9 | 311 h |
| mai | 22.4°C | 14.7°C | 54.6 mm | 7 | 380 h |
| juin | 26.4°C | 18.4°C | 19 mm | 4 | 394 h |
| juil. | 30°C | 21.4°C | 5.7 mm | 2 | 421 h |
| août | 30.5°C | 22°C | 23.1 mm | 3 | 382 h |
| sept. | 26.6°C | 18.9°C | 53.3 mm | 8 | 318 h |
| oct. | 23.6°C | 15.4°C | 50.5 mm | 6 | 292 h |
| nov. | 19.4°C | 12°C | 39.6 mm | 5 | 251 h |
| déc. | 16.8°C | 8.9°C | 18.9 mm | 4 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Le paysage des programmes
Le paysage de développement à Benisa présente un mélange de constructeurs locaux et internationaux. Bien que la municipalité ait un petit nombre de nouveaux projets, elle reste compétitive avec les municipalités intérieures d'Alicante.
Guides pour Benisa
buying process
Neuf à Benisa : guide d'achat complet pour les acheteurs internationaux
Neuf à Benisa expliqué étape par étape : contrats de réservation, NIE, impôts et frais d'acquisition pour les acheteurs internationaux sur la Costa Blanca.
6 min de lecture
investmentInvestissement immobilier à Benisa : analyse de marché
Investissement immobilier à Benisa analysé : score veritySpain 6,7/10, prix à €3,4 M, perspectives locatives et facteurs de risque pour les acheteurs du nord d'Alicante.
6 min de lecture
lifestyleVivre à Benisa en tant qu'expatrié : ce qu'il faut savoir
Vivre à Benisa en tant qu'expatrié, c'est un air intérieur plus frais, des coûts inférieurs à ceux de la côte et une vraie communauté hispano-européenne. Voici à quoi ressemble le quotidien.
6 min de lecture
Biens à Benisa
Questions fréquentes — Benisa
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Benisa ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Benisa ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas et des options limitées pour des appartements. Le marché présente principalement des développements neufs répondant à diverses préférences d'acheteurs.
Quand les nouvelles propriétés seront-elles livrées à Benisa ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Certains développements devraient être achevés dans quelques années.
Quel est le rendement locatif à Benisa ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est modéré. La région attire à la fois des résidents à long terme et des vacanciers, améliorant les opportunités de location.
Quelle est la distance entre Benisa et la mer ?
↓
Benisa est située à une courte distance en voiture de la côte. Sa proximité permet un accès facile aux commodités de plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Benisa ?
↓
Le processus d'achat implique des procédures légales standard. Il est conseillé de consulter des experts locaux pour des conseils.
Quel est le mode de vie à Benisa ?
↓
Le mode de vie à Benisa est détendu et axé sur la communauté. Les résidents apprécient un mélange de culture locale et de commodités modernes.
Qui vit généralement à Benisa ?
↓
Benisa abrite un mélange de locaux et d'expats. La communauté comprend des familles, des retraités et des résidents saisonniers.