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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€3,410,000+
Surface
770+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
70 km · 74 min en voiture
Mer
3 km · 10 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,429/m², Benisa Villa 3891 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Benisa Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Benisa Villa 3891 | Benisa Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,429 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 6.7/10
Cette villa offre un mélange convaincant d'espace, de vues sur la mer et de commodité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille. Le compromis réside dans sa distance par rapport aux centres urbains et le retard de livraison. Elle convient aux acheteurs qui privilégient le confort à long terme plutôt que l'accessibilité immédiate.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €1,023,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,387,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Benisa Villa 3891 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa spacieuse avec vue sur la mer et proximité des terrains de golf.
- ✓Familles ou individus privilégiant le rangement intégré et le stationnement privé.
- ✓Ceux cherchant une résidence à long terme dans un emplacement calme et central à Benisa.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de l'aéroport est une priorité, compte tenu de la distance de 92 km.
- ×Vous préférez la vie urbaine avec un accès facile à la vie nocturne animée et aux commodités.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Benisa Centre, Benisa · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Benisa Villa 3891 ?
Les prix à Benisa Villa 3891 démarrent à €3 410 000.
Quels biens propose Benisa Villa 3891 ?
Benisa Villa 3891 propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 770 m² habitables.
Où se situe Benisa Villa 3891 ?
Benisa Villa 3891 se trouve à Benisa, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Benisa Villa 3891 sera-t-il livré ?
Benisa Villa 3891 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Benisa Villa 3891 ?
veritySpain attribue à Benisa Villa 3891 la note de 6,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Benisa Villa 3891 ?
Benisa Villa 3891 est développé par VAPF.