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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€739,000+
Surface
304+ m²
Chambres
2–2
Livraison
TBD
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en voiture
Mer
0.5 km · 6 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,431/m², Benitachell Villa 3473 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Benitachell Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Benitachell Villa 3473 | Benitachell Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,431 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.2/10
Cette villa offre un mode de vie sécurisé et peu exigeant avec un accès aux commodités essentielles, attirant les retraités et les acheteurs de résidences secondaires. Sa localisation dans le centre de Benitachell équilibre tranquillité et commodité, bien que son calendrier de livraison incertain puisse dissuader ceux recherchant une occupation immédiate. Les acheteurs priorisant la valeur résidentielle à long terme plutôt que le rendement locatif devraient considérer cette propriété.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €221,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €517,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Benitachell Villa 3473 ?
Idéal pour
- ✓Retraités recherchant une villa tranquille à proximité des soins de santé et des golfs.
- ✓Familles valorisant les espaces verts et les écoles à proximité pour un mode de vie équilibré.
- ✓Acheteurs de résidences secondaires cherchant une propriété sécurisée avec des commodités intégrées.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car le calendrier de livraison reste incertain.
- ×La vie urbaine et les commodités accessibles à pied sont essentielles à votre mode de vie.
- ×Vous recherchez une propriété d'investissement à fort turnover avec une forte demande locative.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Date de livraison à confirmer
Emplacement & accessibilité
Benitachell Centre, Benitachell · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Benitachell Villa 3473 ?
Les prix à Benitachell Villa 3473 démarrent à €739 000.
Quels biens propose Benitachell Villa 3473 ?
Benitachell Villa 3473 propose des villas de 2 chambres, jusqu'à 304 m² habitables.
Où se situe Benitachell Villa 3473 ?
Benitachell Villa 3473 se trouve à Benitachell, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Comment veritySpain note-t-il Benitachell Villa 3473 ?
veritySpain attribue à Benitachell Villa 3473 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Benitachell Villa 3473 ?
Benitachell Villa 3473 est développé par VAPF.
