8.6/10
1 restant
Montgó Bay Townhouses
Denia Centre, Denia
Maison mitoyenne3-3 bed201 m²
Dès
ARREGUI VILLAS€395,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Denia
veritySpain évalue en toute indépendance 5 programmes neufs à Denia, Costa Blanca — à partir de €379,000, note Verity moyenne 7.5/10.
La propriété neuve à Denia offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Nichée entre la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó, elle présente un paysage diversifié qui attire une variété de résidents et de visiteurs.
5
Programmes
7.5
Note moy.
€379,000
À partir de
À propos de Denia
La propriété neuve à Denia offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Nichée entre la mer Méditerranée et le parc naturel du Montgó, elle présente un paysage diversifié qui attire une variété de résidents et de visiteurs.
La vie quotidienne à Denia se caractérise par un rythme détendu, avec des marchés animés et un fort sens de la communauté. La riche histoire de la ville se reflète dans son architecture et ses traditions locales.
Le marché immobilier à Denia est dynamique, attirant une gamme d'acheteurs. Les données de VeritySpain indiquent un mélange d'offres de milieu de gamme à haut de gamme.
- ✓Ville côtière avec une riche histoire maritime.
- ✓Proximité du parc naturel du Montgó pour des activités de plein air.
- ✓Un mélange d'architecture traditionnelle et moderne.
- ✓Marchés locaux animés et événements culturels tout au long de l'année.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.5/10
- Prix de départ
- €379,000
- Fourchette de prix
- €379,000 – €1,250,000
- Prix moyen au m²
- €4,835/m²
- Programmes analysés
- 5
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Denia présente un terrain varié avec des plaines côtières et des zones vallonnées menant au Montgó. La ville est située le long de la Costa Blanca, offrant des vues pittoresques sur la mer et les montagnes.
Les principales autoroutes telles que l'A-7 et la N-332 facilitent l'accès à Denia. L'aéroport d'Alicante est à portée raisonnable, ce qui le rend pratique pour les voyages internationaux.
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La vie à Denia
La communauté à Denia est diverse, avec une proportion significative d'expats. La vie quotidienne tourne autour des marchés locaux, des cafés et des événements culturels, favorisant une atmosphère amicale.
Denia accueille un marché hebdomadaire qui met en valeur les produits locaux et l'artisanat. La ville est connue pour sa cuisine de fruits de mer et offre diverses installations sportives, y compris des terrains de golf et des clubs de yachting.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Denia incluent des retraités cherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'évasions de vacances. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel de revenus locatifs de la région.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont généralement modestes par rapport à d'autres régions.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Promoteurs actifs à Denia
Denia en images
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Beach · aerial view photography of clear sea at daytime
Photo par Andreas Gücklhorn sur Unsplash
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Denia est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont généralement modestes par rapport à d'autres régions.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Climat à Denia
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Denia a affiché en moyenne 19.1°C, avec 3786 heures d'ensoleillement et 476 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.1°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15.7°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15.7°C | 8.4°C | 46.5 mm | 6 | 255 h |
| févr. | 17.1°C | 9.8°C | 17.9 mm | 3 | 256 h |
| mars | 17.9°C | 11.1°C | 97.2 mm | 11 | 277 h |
| avr. | 19.4°C | 12.4°C | 44.6 mm | 7 | 309 h |
| mai | 23.4°C | 16°C | 42.9 mm | 6 | 382 h |
| juin | 27.6°C | 20°C | 14.6 mm | 3 | 395 h |
| juil. | 30.5°C | 23°C | 6.5 mm | 2 | 422 h |
| août | 31.1°C | 23.7°C | 17.5 mm | 2 | 385 h |
| sept. | 27.6°C | 20.9°C | 67.5 mm | 7 | 319 h |
| oct. | 24.4°C | 17.2°C | 54.2 mm | 6 | 292 h |
| nov. | 20°C | 13.5°C | 40.6 mm | 6 | 248 h |
| déc. | 17.4°C | 10.5°C | 25.9 mm | 4 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Denia
Abordable
D'après la composition des enseignes de 18 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
4 économique13 moyen1 autres
Marques notables : masymas · Herbolario Navarro · Spar · Consum · Eurospar · Mercadona
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (13 sur 18)
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage immobilier de Denia présente un mélange de promoteurs locaux et internationaux. La région a connu une croissance de nouveaux projets résidentiels répondant à divers segments de marché.
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Denia Centre, Denia
Villa3-3 bed235 m²
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Promociones JOG€1,250,000
Questions fréquentes — Denia
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Denia ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Denia ?
↓
Denia propose une variété de types de propriétés, y compris des villas, des appartements et des maisons de ville. Chaque type répond à différentes préférences et modes de vie des acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les nouvelles constructions à Denia ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. De nombreuses nouvelles constructions devraient être achevées dans les prochaines années.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Denia ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable en raison du tourisme saisonnier. La demande pour les locations de vacances reste forte, en particulier pendant les saisons de pointe.
Quelle est la distance entre Denia et la mer ?
↓
Denia est située directement sur la côte, offrant un accès facile aux plages. La proximité renforce son attrait pour les amateurs de plage et les passionnés de sports nautiques.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Denia ?
↓
Le processus d'achat à Denia implique des procédures standard, y compris des vérifications légales et des services de notaire. Faire appel à un agent immobilier local peut faciliter le processus.
Quel est le mode de vie à Denia ?
↓
Le mode de vie à Denia est détendu, avec un accent sur la communauté et les activités de plein air. Les résidents apprécient un mélange d'événements culturels et d'opportunités de loisirs.
Qui vit généralement à Denia ?
↓
Denia abrite un mélange de locaux et d'expats. La communauté comprend des familles, des retraités et des résidents saisonniers attirés par le mode de vie côtier.