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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,250,000+
Surface
235+ m²
Chambres
3–3
Livraison
TBD
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
84 km · 88 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €5,319/m², Denia Villa 4652 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Denia Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Denia Villa 4652 | Denia Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €5,319 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Promociones JOG gère sa propre bibliothèque de documents pour Denia Villa 4652 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.4/10
Cette villa offre un mélange équilibré d'équipements modernes et de proximité avec les services essentiels, ce qui la rend adaptée aux familles ou aux amateurs de golf. Le principal compromis est l'incertitude du calendrier de livraison et la distance de la plage. Les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique et peu exigeante en entretien dans le centre de Denia devraient envisager cette option.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Denia Villa 4652 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans un quartier résidentiel calme.
- ✓Amateurs de golf à la recherche d'une propriété près des parcours de golf de Denia.
- ✓Acheteurs privilégiant des solutions de rangement intégrées et des finitions modernes dans une villa.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car le calendrier de livraison reste incertain.
- ×L'accès à la plage à pied est une priorité non négociable.
- ×Vous préférez une propriété avec plus de trois chambres pour plus de flexibilité.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Date de livraison à confirmer
Emplacement & accessibilité
Denia Centre, Denia · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Denia Villa 4652 ?
Les prix à Denia Villa 4652 démarrent à €1 250 000.
Quels biens propose Denia Villa 4652 ?
Denia Villa 4652 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 235 m² habitables.
Où se situe Denia Villa 4652 ?
Denia Villa 4652 se trouve à Denia, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Comment veritySpain note-t-il Denia Villa 4652 ?
veritySpain attribue à Denia Villa 4652 la note de 6,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Denia Villa 4652 ?
Denia Villa 4652 est développé par Promociones JOG.
