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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,000,000+
Surface
237+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
33 km · 35 min en voiture
Mer
7 km · 13 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,219/m², San Miguel de Salinas Villa 4605 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Miguel de Salinas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | San Miguel de Salinas Villa 4605 | San Miguel de Salinas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,219 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
LHS gère sa propre bibliothèque de documents pour San Miguel de Salinas Villa 4605 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.9/10
Cette villa offre une proposition équilibrée pour ceux qui recherchent une maison moderne avec vue sur la mer et accès au golf. Le compromis réside dans sa distance par rapport aux centres urbains et un délai de livraison prolongé. Elle convient aux acheteurs qui privilégient le style de vie plutôt que l'immédiateté ou le rendement d'investissement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €300,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €700,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
Idéal pour
- ✓Les passionnés de golf recherchant une villa avec vue sur la mer et proximité d'un parcours.
- ✓Les familles privilégiant l'accès aux écoles et aux espaces verts dans une ville calme.
- ✓Les acheteurs à la recherche d'une villa moderne avec un délai de livraison en 2026.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate ou d'un bien prêt à être habité.
- ×La proximité des commodités urbaines ou d'un centre-ville animé est essentielle.
- ×Vous privilégiez les biens avec un potentiel d'investissement plus élevé ou des rendements locatifs.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.9/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
Les prix à San Miguel de Salinas Villa 4605 démarrent à €1 000 000.
Quels biens propose San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
San Miguel de Salinas Villa 4605 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 237 m² habitables.
Où se situe San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
San Miguel de Salinas Villa 4605 se trouve à San Miguel de Salinas, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand San Miguel de Salinas Villa 4605 sera-t-il livré ?
San Miguel de Salinas Villa 4605 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
veritySpain attribue à San Miguel de Salinas Villa 4605 la note de 6,9 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe San Miguel de Salinas Villa 4605 ?
San Miguel de Salinas Villa 4605 est développé par LHS.
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