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Laguna Natural Park View
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas
Appartement3-3 bed457 m²
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Santamar€399,900
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à San Miguel de Salinas
La propriété neuve San Miguel de Salinas offre un mélange de charme côtier et de tranquillité intérieure. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Escotera, cette municipalité se caractérise par ses collines ondulantes et ses vues panoramiques. La région se distingue par sa proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels.
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Programmes
7.6
Note moy.
€135,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
Laguna Natural Park View
San Miguel de Salinas Centre
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San Miguel de Salinas Centre
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San Miguel de Salinas Centre
À propos de San Miguel de Salinas
La propriété neuve San Miguel de Salinas offre un mélange de charme côtier et de tranquillité intérieure. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Escotera, cette municipalité se caractérise par ses collines ondulantes et ses vues panoramiques. La région se distingue par sa proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels.
La vie quotidienne à San Miguel de Salinas est marquée par un rythme détendu, avec un fort sentiment de communauté. Les résidents apprécient un mélange de traditions locales et de commodités modernes, créant une atmosphère vibrante qui attire à la fois les locaux et les expatriés.
Le marché immobilier à San Miguel de Salinas se caractérise par une offre diversifiée, attirant différents segments d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché propose une gamme de propriétés neuves qui répondent à différentes préférences et budgets.
- ✓Proximité à la fois de la côte et des montagnes.
- ✓Forte ambiance communautaire avec des traditions locales.
- ✓Types de propriétés variés, des villas aux appartements.
- ✓La communauté expatriée en croissance enrichit la culture.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.6/10
- Prix de départ
- €135,000
- Fourchette de prix
- €135,000 – €1,000,000
- Prix moyen au m²
- €3,081/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 11
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Le terrain de San Miguel de Salinas est principalement plat avec des collines douces, offrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. Il est situé à une courte distance de la côte, avec des repères naturels à proximité qui renforcent son attrait. La région est également proche de plusieurs réserves naturelles, favorisant les activités de plein air.
San Miguel de Salinas bénéficie d'excellentes liaisons de transport, y compris les autoroutes A-7 et N-332. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à portée raisonnable, rendant les déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.
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La vie à San Miguel de Salinas
Le rythme quotidien est détendu, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés contribuant à un environnement multiculturel. L'espagnol est la langue dominante, mais l'anglais est largement parlé, reflétant la diversité de la communauté.
Les marchés hebdomadaires fournissent des produits frais et des biens locaux, favorisant un sentiment de communauté. La région est connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec divers événements culturels et activités sportives, y compris des terrains de golf à proximité et des sentiers de randonnée.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à San Miguel de Salinas incluent des retraités cherchant un mode de vie plus calme et des expatriés à la recherche d'une seconde maison. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel de revenus locatifs et d'appréciation du capital.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- ✓Variété de types de propriétés disponibles.
- ✓Les événements communautaires favorisent l'engagement local.
Promoteurs actifs à San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas en images
Photos via Unsplash
Landmark · A row of 12 windmills line a hillside ridge to the south of Consuegra, Spain. Built in the 19th century to grind flour,
Photo par Mick Haupt sur Unsplash
Photo par Avi Theret sur Unsplash
Photo par Fabrizzio Moncada sur Unsplash
Photo par Manuel López sur Unsplash
Photo par Walter Bonnici sur Unsplash
Photo par Fernando Távora sur Unsplash
Photo par Jarno Colijn sur Unsplash
Photos par Mick Haupt, Wei Huang, Avi Theret, Fabrizzio Moncada, Manuel López, Walter Bonnici, Fernando Távora et Jarno Colijn sur Unsplash.
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Fait pour vous si vous êtes
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- •retraités
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À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- •Variété de types de propriétés disponibles.
- •Les événements communautaires favorisent l'engagement local.
Climat à San Miguel de Salinas
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, San Miguel de Salinas a affiché en moyenne 19.2°C, avec 3824 heures d'ensoleillement et 391 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 33.2°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.6°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.6°C | 7°C | 34.5 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 18.6°C | 8.5°C | 11.7 mm | 3 | 255 h |
| mars | 19.7°C | 10°C | 92.7 mm | 10 | 281 h |
| avr. | 21.4°C | 11.5°C | 48.3 mm | 8 | 315 h |
| mai | 25.2°C | 14.6°C | 50.6 mm | 6 | 381 h |
| juin | 29.1°C | 18.4°C | 25.8 mm | 4 | 394 h |
| juil. | 32.7°C | 21.7°C | 3 mm | 1 | 423 h |
| août | 33.2°C | 22.1°C | 11.3 mm | 2 | 383 h |
| sept. | 29.2°C | 19.2°C | 39.7 mm | 7 | 323 h |
| oct. | 25.8°C | 15.5°C | 34 mm | 5 | 296 h |
| nov. | 21.3°C | 11.9°C | 27.1 mm | 5 | 265 h |
| déc. | 18.2°C | 8.8°C | 12.5 mm | 3 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
San Miguel de Salinas
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 2 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 moyen1 autres
Marques notables : Masymas · Eurosalinas
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (1 sur 2)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à San Miguel de Salinas présente un mélange de constructeurs locaux et internationaux. Cela inclut des noms établis connus pour livrer des développements de qualité dans la région.
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Questions fréquentes — San Miguel de Salinas
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à San Miguel de Salinas ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à San Miguel de Salinas ?
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Les types de propriétés incluent des villas, des appartements et des penthouses. Chaque type répond à différents besoins et préférences de style de vie.
Quel est le délai de livraison des propriétés neuves ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. De nombreux développements sont prévus pour être achevés entre 2025 et 2028.
Quel est le rendement locatif à San Miguel de Salinas ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est favorable en raison de la demande croissante. L'attrait de la région pour les touristes et les expatriés soutient cette tendance.
Quelle est la distance de San Miguel de Salinas à la mer ?
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San Miguel de Salinas est situé à une courte distance de la côte. Cette proximité renforce son attrait pour les amateurs de plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à San Miguel de Salinas ?
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Le processus d'achat implique généralement de sécuriser un financement, de sélectionner une propriété et de compléter les formalités légales. Les agents locaux peuvent aider tout au long du processus.
Quel est le mode de vie à San Miguel de Salinas ?
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Le mode de vie est détendu, avec un fort accent sur la communauté. Les résidents apprécient les marchés locaux, les événements culturels et les activités de plein air.
Qui vit généralement à San Miguel de Salinas ?
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Les résidents comprennent un mélange de locaux et d'expatriés. La communauté est diverse, contribuant à un environnement culturel riche.