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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€275,000 — €646,000
Surface
62–125 m²
Chambres
1–4
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
57 km · 60 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,435/m², Águilas Penthouse 4756 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Águilas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Águilas Penthouse 4756 | Águilas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,435 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
QUADRATIA gère sa propre bibliothèque de documents pour Águilas Penthouse 4756 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.8/10
Ce penthouse offre un mélange convaincant de vie côtière et d'équipements communautaires, bien que sa configuration d'une chambre limite son attrait pour les familles. Les acheteurs à la recherche d'un investissement à moyen terme ou d'un refuge compact près de la mer devraient envisager cette option, notamment compte tenu de la disponibilité actuelle et du calendrier de livraison.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €82,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €192,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Águilas Penthouse 4756 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant un penthouse côtier à proximité de la mer et des équipements communautaires.
- ✓Investisseurs cherchant à conserver un bien à moyen terme avec une livraison prévue pour 2026.
- ✓Passionnés de golf qui apprécient l'accès à des parcours et des espaces verts à proximité.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez l'occupation immédiate plutôt que les délais de livraison futurs.
- ×Vous avez besoin d'une propriété plus grande avec plusieurs chambres pour la vie familiale.
- ×Vous préférez des emplacements éloignés des centres urbains et des aéroports.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Águilas Penthouse 4756 ?
Les prix à Águilas Penthouse 4756 démarrent à €275 000 et atteignent €646 000.
Quels biens propose Águilas Penthouse 4756 ?
Águilas Penthouse 4756 propose des penthouses de 1–4 chambres, jusqu'à 125 m² habitables.
Où se situe Águilas Penthouse 4756 ?
Águilas Penthouse 4756 se trouve à Águilas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Águilas Penthouse 4756 sera-t-il livré ?
Águilas Penthouse 4756 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Águilas Penthouse 4756 ?
veritySpain attribue à Águilas Penthouse 4756 la note de 7,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Águilas Penthouse 4756 ?
Águilas Penthouse 4756 est développé par QUADRATIA.
