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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€880,000+
Surface
474+ m²
Chambres
5–5
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
52 km · 55 min en voiture
Mer
4 km · 11 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,857/m², Águilas Villa 4825 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Águilas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Águilas Villa 4825 | Águilas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,857 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
ATTC gère sa propre bibliothèque de documents pour Águilas Villa 4825 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.5/10
Cette villa offre un mélange convaincant d'espace, de confidentialité et d'équipements modernes dans le centre d'Águilas. Ses vues sur la montagne et sa proximité avec les services essentiels en font un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Les acheteurs à la recherche d'un bien à long terme avec un fort potentiel devraient considérer cette opportunité.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €264,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €616,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Águilas Villa 4825 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant une villa spacieuse avec un stationnement ample et à proximité des commodités essentielles comme les hôpitaux et les terrains de golf.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif en raison de son emplacement recherché et de ses caractéristiques modernes.
- ✓Ceux qui privilégient la confidentialité et les vues sur la montagne dans un cadre central mais tranquille.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la propriété est prévue pour livraison en 2026.
- ×Vous préférez la vie urbaine avec un accès facile aux centres-villes animés et à la vie nocturne.
- ×Vous recherchez une propriété plus petite ou avec des exigences d'entretien moins élevées.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.5/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Águilas Villa 4825 ?
Les prix à Águilas Villa 4825 démarrent à €880 000.
Quels biens propose Águilas Villa 4825 ?
Águilas Villa 4825 propose des villas de 5 chambres, jusqu'à 474 m² habitables.
Où se situe Águilas Villa 4825 ?
Águilas Villa 4825 se trouve à Águilas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Águilas Villa 4825 sera-t-il livré ?
Águilas Villa 4825 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Águilas Villa 4825 ?
veritySpain attribue à Águilas Villa 4825 la note de 7,5 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Águilas Villa 4825 ?
Águilas Villa 4825 est développé par ATTC.
