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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€358,000+
Surface
104+ m²
Chambres
2–2
Livraison
2024
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,442/m², Islas Menores Vista est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Islas Menores Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Islas Menores Vista | Islas Menores Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,442 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
CONVASA gère sa propre bibliothèque de documents pour Islas Menores Vista : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.4/10
Avec un score de 8,5/10, Islas Menores Vista représente une option solide pour les acheteurs recherchant un mode de vie côtier avec de bonnes commodités. Cependant, l'occupation immédiate n'est pas disponible, ce qui peut dissuader certains investisseurs potentiels.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €107,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €250,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Islas Menores Vista ?
Idéal pour
- ✓Retraités cherchant un mode de vie côtier
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles
- ✓Investisseurs ciblant un rendement locatif
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate
- ×Vous préférez la vie nocturne urbaine
- ×Vous exigez un vaste espace extérieur
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2024
Emplacement & accessibilité
Islas Menores Centre, Islas Menores · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Islas Menores Vista ?
Les prix à Islas Menores Vista démarrent à €358 000.
Quels biens propose Islas Menores Vista ?
Islas Menores Vista propose des penthouses de 2 chambres, jusqu'à 104 m² habitables.
Où se situe Islas Menores Vista ?
Islas Menores Vista se trouve à Islas Menores, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Islas Menores Vista sera-t-il livré ?
Islas Menores Vista doit être livré en 2024.
Comment veritySpain note-t-il Islas Menores Vista ?
veritySpain attribue à Islas Menores Vista la note de 8,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Islas Menores Vista ?
Islas Menores Vista est développé par CONVASA.
