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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€549,000 — €950,000
Surface
118–229 m²
Chambres
2–3
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,653/m², La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à La Manga del Mar Menor Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 | La Manga del Mar Menor Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,653 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Grimanga gère sa propre bibliothèque de documents pour La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.0/10
Ce penthouse offre un mélange convaincant de vie moderne et de proximité côtière, idéal pour ceux qui apprécient les commodités communautaires et les activités de loisirs. Le principal compromis est la distance par rapport aux grands centres urbains et aux aéroports. Les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré avec accès au golf et à la mer devraient considérer ce développement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €164,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €384,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant un penthouse moderne à proximité de la mer et des commodités communautaires.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien dans un développement bien établi avec un fort potentiel locatif.
- ✓Passionnés de golf souhaitant une résidence près des parcours avec des installations de loisirs supplémentaires.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2025.
- ×Vous privilégiez la vie urbaine à un environnement côtier plus calme.
- ×Vous avez besoin d'un accès direct à un aéroport international à proximité.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
Les prix à La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 démarrent à €549 000 et atteignent €950 000.
Quels biens propose La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 229 m² habitables.
Où se situe La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 se trouve à La Manga del Mar Menor, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 sera-t-il livré ?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
veritySpain attribue à La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 la note de 8,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 est développé par Grimanga.
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