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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€206,000 — €390,000
Surface
78–130 m²
Chambres
1–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min en voiture
Mer
0 km · 0 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,641/m², La Manga Sea View Penthouse est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à La Manga del Mar Menor Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | La Manga Sea View Penthouse | La Manga del Mar Menor Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,641 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 8.2/10
Avec une note de 8,2/10, le penthouse La Manga Sea View offre une combinaison solide d'emplacement, d'équipements et de potentiel d'investissement. Cependant, le calendrier de livraison peut dissuader ceux recherchant une occupation immédiate.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,800
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €144,200
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse La Manga Sea View Penthouse ?
Idéal pour
- ✓Retraités recherchant un style de vie côtier
- ✓Investisseurs ciblant un rendement locatif
- ✓Couples souhaitant une maison de vacances
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate
- ×Vous préférez la vie nocturne urbaine
- ×Vous avez besoin de plusieurs chambres
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte La Manga Sea View Penthouse ?
Les prix à La Manga Sea View Penthouse démarrent à €205 033 et atteignent €390 000.
Quels biens propose La Manga Sea View Penthouse ?
La Manga Sea View Penthouse propose des penthouses de 1–3 chambres, jusqu'à 130 m² habitables.
Où se situe La Manga Sea View Penthouse ?
La Manga Sea View Penthouse se trouve à La Manga del Mar Menor, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand La Manga Sea View Penthouse sera-t-il livré ?
La Manga Sea View Penthouse doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il La Manga Sea View Penthouse ?
veritySpain attribue à La Manga Sea View Penthouse la note de 8,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe La Manga Sea View Penthouse ?
La Manga Sea View Penthouse est développé par Grimanga.
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