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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€265,000+
Surface
164+ m²
Chambres
2–2
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
1.6 km · 19 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,616/m², Salinas de Marchamalo est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Salinas de Marchamalo | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,616 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Amal gère sa propre bibliothèque de documents pour Salinas de Marchamalo : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.5/10
Noté 8,5 sur 10 par veritySpain, cet appartement à Los Alcázares offre des prix compétitifs et des avantages en termes d'emplacement. L'emplacement obtient un score de 9,3 grâce à la proximité du Mar Menor. Cependant, l'expérience de vie à 7,9 indique des commodités privées limitées, impactant les attentes des acheteurs.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €185,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Salinas de Marchamalo ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des appartements à moins de 300 000 € à moins de 2 km de la mer
- ✓Investisseurs ciblant le marché locatif de la Costa Cálida
- ✓Expats recherchant un mode de vie communautaire en Espagne
Passez votre chemin si
- ×1616 €/m² dépasse votre budget
- ×1,6 km de la plage est trop loin
- ×Livraison en 2026 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.5/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Salinas de Marchamalo ?
Les prix à Salinas de Marchamalo démarrent à €265 000.
Quels biens propose Salinas de Marchamalo ?
Salinas de Marchamalo propose des appartements de 2 chambres, jusqu'à 164 m² habitables.
Où se situe Salinas de Marchamalo ?
Salinas de Marchamalo se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Salinas de Marchamalo sera-t-il livré ?
Salinas de Marchamalo doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Salinas de Marchamalo ?
veritySpain attribue à Salinas de Marchamalo la note de 8,5 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Salinas de Marchamalo ?
Salinas de Marchamalo est développé par Amal.
