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Los Alcázares Coastal Penthouse
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Penthouse3-3 bed97-101 m²
Dès
Zapata Projects€359,900
Murcia · Costa Cálida
Immobilier neuf à Los Alcázares
La propriété neuve Los Alcázares est située le long de la Costa Cálida, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la lagune du Mar Menor. Cette municipalité côtière se distingue par sa promenade animée, ses plages de sable et un mélange de culture espagnole traditionnelle avec des commodités modernes.
28
Programmes
7.5
Note moy.
€265,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Los Alcázares
La propriété neuve Los Alcázares est située le long de la Costa Cálida, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la lagune du Mar Menor. Cette municipalité côtière se distingue par sa promenade animée, ses plages de sable et un mélange de culture espagnole traditionnelle avec des commodités modernes.
La vie quotidienne à Los Alcázares est détendue et orientée vers la communauté, avec un fort accent sur les activités de plein air et les rassemblements sociaux. Le charme côtier de la ville attire à la fois les habitants et les visiteurs, favorisant une atmosphère animée tout au long de l'année.
Le marché immobilier à Los Alcázares est diversifié, s'adressant à une gamme d'acheteurs allant des retraités aux investisseurs. Les données de VeritySpain indiquent un paysage compétitif, en particulier dans les segments du milieu de gamme à haut de gamme.
- ✓La proximité de la lagune du Mar Menor améliore les activités nautiques.
- ✓Un mélange de culture espagnole traditionnelle et de commodités modernes.
- ✓Terrain plat idéal pour la marche et le vélo.
- ✓Les marchés locaux animés reflètent l'esprit communautaire.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.5/10
- Prix de départ
- €265,000
- Fourchette de prix
- €265,000 – €1,390,000
- Prix moyen au m²
- €3,621/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 28
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Los Alcázares présente un terrain plat avec un accès facile à la côte. Il est situé près du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, et est entouré de parcs naturels et de paysages pittoresques.
La municipalité est bien connectée via l'autoroute A-7, facilitant l'accès aux grandes villes. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à une distance raisonnable en voiture, rendant les déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.
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La vie à Los Alcázares
Le rythme de la vie à Los Alcázares est tranquille, avec un fort sentiment de communauté parmi les résidents. Une proportion notable d'expats enrichit la culture locale, contribuant à un mélange linguistique diversifié.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des spécialités locales, tandis que divers événements culturels célèbrent le patrimoine de la région. La zone est également connue pour ses terrains de golf et ses clubs de yachting, attirant les passionnés de sport.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Los Alcázares incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires cherchant des retraites de vacances. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel de croissance et de son attrait pour les touristes.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être significative en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions côtières.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les services locaux.
Promoteurs actifs à Los Alcázares
Los Alcázares en images
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Beach · Lloret de Mar, Costa Brava, Spain - August 1958
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Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
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À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être significative en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions côtières.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les services locaux.
Climat à Los Alcázares
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Los Alcázares a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3844 heures d'ensoleillement et 329 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.1°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.5°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.5°C | 8.4°C | 33.7 mm | 4 | 262 h |
| févr. | 18°C | 10.2°C | 5.5 mm | 2 | 258 h |
| mars | 18.8°C | 11.5°C | 67 mm | 9 | 285 h |
| avr. | 20.1°C | 12.9°C | 43.2 mm | 7 | 316 h |
| mai | 23.6°C | 16°C | 58.4 mm | 5 | 384 h |
| juin | 27.2°C | 19.9°C | 15.4 mm | 2 | 396 h |
| juil. | 30.3°C | 23.2°C | 2.1 mm | 0 | 421 h |
| août | 31.1°C | 23.8°C | 7.1 mm | 1 | 384 h |
| sept. | 28.2°C | 21.1°C | 33 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 24.8°C | 17.1°C | 28.1 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 21°C | 13.5°C | 23.7 mm | 4 | 269 h |
| déc. | 18.2°C | 10°C | 11.5 mm | 3 | 252 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Los Alcázares
Abordable
D'après la composition des enseignes de 11 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
6 économique3 moyen2 autres
Marques notables : Lidl · Consum · Facono · Almagro · Dialprix · Dia
- Les supermarchés économiques dominent (6 sur 11)
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Los Alcázares comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux se concentrant sur de nouveaux projets résidentiels. Cela inclut un petit portefeuille de développements concentrés dans le centre-ville, répondant à diverses préférences d'acheteurs.
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Los Alcázares Penthouse 0434
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Penthouse2-3 bed85-177 m²
Dès
Area Promotora€309,000
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Los Alcázares Penthouse 6553
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Penthouse3-3 bed97-101 m²
Dès
Property y Consulting office€359,900
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Los Alcázares Centre, Los Alcázares
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Villa3-3 bed384 m²
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Los Alcázares Penthouse 9092
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Los Alcázares Centre, Los Alcázares
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Questions fréquentes — Los Alcázares
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Los Alcázares ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Los Alcázares ?
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Les types de propriétés incluent des villas, des appartements, des maisons de ville et des penthouses. Chacun offre des caractéristiques distinctes répondant à différentes préférences d'acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les nouveaux développements ?
↓
Les délais de livraison pour les nouveaux développements varient généralement de un à trois ans. Les acheteurs doivent se renseigner sur les calendriers spécifiques des projets.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Los Alcázares ?
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Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable en raison de la demande touristique. Les fluctuations saisonnières peuvent affecter la stabilité des revenus locatifs.
Quelle est la distance entre Los Alcázares et la mer ?
↓
Los Alcázares est situé directement le long de la côte. La plupart des propriétés offrent un accès facile à la plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Los Alcázares ?
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Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, de sélectionner une propriété et de compléter les formalités légales. Les agents locaux peuvent aider tout au long du processus.
Quel est le mode de vie à Los Alcázares ?
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Le mode de vie à Los Alcázares est détendu, avec un accent sur les activités de plein air et les événements communautaires. La ville offre un mélange de culture locale et de commodités modernes.
Qui vit généralement à Los Alcázares ?
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Les résidents comprennent un mélange de locaux, de retraités et d'expats. Cette communauté diversifiée contribue à un tissu social dynamique.