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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€659,000+
Surface
269+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,450/m², Los Alcázares Villa 4251 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 4251 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,450 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Roda Real Estate gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Villa 4251 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.6/10
Cette villa offre un mélange équilibré d'équipements modernes et de proximité avec des installations de loisirs, la rendant adaptée aux familles ou aux passionnés de golf. Le principal compromis est la distance à la plage, qui peut dissuader ceux recherchant un accès immédiat au littoral. Les acheteurs avec une perspective à long terme et une préférence pour un cadre de vie tranquille devraient envisager ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €197,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €461,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 4251 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans une ville côtière tranquille.
- ✓Passionnés de golf cherchant une résidence près des parcours avec vue sur la mer.
- ✓Acheteurs priorisant des équipements modernes tels que des placards intégrés et un solarium.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Un accès à la plage à distance de marche est essentiel, car la mer est à 1000m.
- ×Vous préférez un environnement urbain animé plutôt qu'un cadre résidentiel plus calme.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.6/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 4251 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 4251 démarrent à €659 000.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 4251 ?
Los Alcázares Villa 4251 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 269 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 4251 ?
Los Alcázares Villa 4251 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 4251 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 4251 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 4251 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 4251 la note de 7,6 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 4251 ?
Los Alcázares Villa 4251 est développé par Roda Real Estate.
