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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€544,841+
Surface
194+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2024
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,808/m², Los Alcázares Villa 7686 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 7686 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,808 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.6/10
Cette villa offre un mélange équilibré d'équipements modernes et d'un cadre résidentiel tranquille, idéal pour les familles ou les amateurs de golf. Le principal inconvénient est sa distance de la mer, mais sa proximité avec les installations communautaires compense. Les acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme ou d'une résidence principale devraient envisager cette option.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €163,452
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €381,389
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 7686 ?
Idéal pour
- ✓Familles à la recherche d'une villa moderne avec des équipements communautaires et à proximité des écoles et des hôpitaux.
- ✓Amateurs de golf cherchant une résidence près des parcours avec vue sur la mer et espaces verts.
- ✓Acheteurs priorisant un stationnement privé et un solarium dans un cadre résidentiel calme.
Passez votre chemin si
- ×Vous exigez une proximité immédiate avec la mer, car la villa est à 2 km de la côte.
- ×Vous préférez une propriété au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, car celle-ci est au troisième étage.
- ×Vous avez besoin d'une propriété livrée immédiatement, car l'achèvement est prévu pour 2024.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.6/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2024
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 7686 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 7686 démarrent à €544 841.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 7686 ?
Los Alcázares Villa 7686 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 194 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 7686 ?
Los Alcázares Villa 7686 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 7686 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 7686 doit être livré en 2024.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 7686 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 7686 la note de 7,6 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 7686 ?
Los Alcázares Villa 7686 est développé par EUROMARINA.
