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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€439,000 — €489,000
Surface
102–112 m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,304/m², Los Alcázares Villa 9931 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 9931 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,304 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Tindra Homes gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Villa 9931 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.0/10
Cette villa offre un mélange équilibré de proximité de la mer, de vues sur la ville et d'équipements communautaires, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent une retraite côtière. Le principal compromis est l'attente de l'achèvement, mais pour les acheteurs planifiant à l'avance, cela représente un investissement réfléchi dans un emplacement bien connecté.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €131,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €307,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 9931 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs de résidences secondaires recherchant une villa avec proximité de la mer et vues sur la ville dans une ville côtière calme.
- ✓Passionnés de golf à la recherche d'une propriété près des parcours avec un accès pratique aux commodités.
- ✓Familles ou retraités priorisant une piscine communautaire et des espaces verts à distance de marche des établissements de santé.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la propriété ne sera pas prête avant 2026.
- ×Vous préférez un emplacement rural ou isolé, étant donné sa position centrale à Los Alcázares.
- ×Vous avez besoin d'un accès fréquent à l'aéroport, le plus proche étant à 45 km.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 9931 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 9931 démarrent à €429 000 et atteignent €489 000.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 9931 ?
Los Alcázares Villa 9931 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 112 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 9931 ?
Los Alcázares Villa 9931 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 9931 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 9931 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 9931 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 9931 la note de 8,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 9931 ?
Los Alcázares Villa 9931 est développé par Tindra Homes.
