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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€539,900 — €749,900
Surface
113+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2028
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,778/m², Los Alcázares Villa 8520 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 8520 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,778 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Grupo Vermell gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Villa 8520 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.5/10
Ce projet de villa à Los Alcázares offre un équilibre entre vues sur la ville, proximité de la mer et accès au golf et aux espaces verts. Le compromis réside dans son calendrier de livraison, le rendant plus adapté aux acheteurs patients ou aux investisseurs à long terme. Ceux qui recherchent une retraite côtière avec des équipements réfléchis devraient envisager ce développement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €161,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €377,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 8520 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa avec vue sur la ville et proximité de la mer dans une ville côtière calme.
- ✓Passionnés de golf à la recherche d'une propriété près des espaces verts et des terrains de golf.
- ✓Investisseurs intéressés par un projet à long terme avec une livraison prévue pour 2028.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison n'est pas attendue avant 2028.
- ×Vous privilégiez les propriétés avec un accès direct à la plage plutôt qu'une courte marche jusqu'à la mer.
- ×Vous recherchez un investissement à forte rotation avec un potentiel de location à court terme élevé.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.5/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2028
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 8520 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 8520 démarrent à €539 900.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 8520 ?
Los Alcázares Villa 8520 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 113 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 8520 ?
Los Alcázares Villa 8520 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 8520 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 8520 doit être livré en 2028.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 8520 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 8520 la note de 7,5 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 8520 ?
Los Alcázares Villa 8520 est développé par Grupo Vermell.
