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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€269,900 — €459,900
Surface
67–85 m²
Chambres
2–3
Livraison
2028
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,028/m², Los Alcázares Penthouse 9825 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Penthouse 9825 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,028 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Grupo Vermell gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Penthouse 9825 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.6/10
Ce penthouse offre un mélange équilibré de vie côtière et de commodités urbaines, bien que sa livraison en 2028 nécessite de la patience. Idéal pour les acheteurs recherchant un investissement à long terme ou une seconde maison dans un cadre tranquille. Sa proximité avec le golf et les commodités communautaires ajoute de l'attrait pour les modes de vie axés sur les loisirs.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €80,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €188,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Penthouse 9825 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs de seconde maison recherchant un refuge côtier à proximité d'un golf et d'une piscine communautaire.
- ✓Investisseurs cherchant à conserver à long terme dans une zone côtière en croissance avec une livraison prévue en 2028.
- ✓Couples d'âge mûr souhaitant un penthouse compact avec vue sur la ville et un entretien minimal.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate — la livraison est prévue pour 2028.
- ×Vous exigez un accès direct à la plage — la mer est à courte distance.
- ×Vous recherchez un environnement urbain animé — Los Alcázares offre un mode de vie côtier plus calme.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.6/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2028
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Penthouse 9825 ?
Les prix à Los Alcázares Penthouse 9825 démarrent à €279 900 et atteignent €439 900.
Quels biens propose Los Alcázares Penthouse 9825 ?
Los Alcázares Penthouse 9825 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 85 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Penthouse 9825 ?
Los Alcázares Penthouse 9825 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Penthouse 9825 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Penthouse 9825 doit être livré en 2028.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Penthouse 9825 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Penthouse 9825 la note de 7,6 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Penthouse 9825 ?
Los Alcázares Penthouse 9825 est développé par Grupo Vermell.
