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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€309,000 — €409,000
Surface
85–177 m²
Chambres
2–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
0.3 km · 4 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,635/m², Los Alcázares Penthouse 0434 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Penthouse 0434 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,635 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Area Promotora gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Penthouse 0434 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.1/10
Ce penthouse s'adresse principalement à ceux qui privilégient la vie côtière et les commodités communautaires. Le compromis est le délai de livraison prolongé, le rendant moins adapté aux acheteurs pressés. Les investisseurs et les résidents à long terme devraient explorer ce projet plus en profondeur.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €92,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €216,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Penthouse 0434 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs à la recherche d'un penthouse côtier à proximité de la mer et des équipements de golf.
- ✓Investisseurs recherchant un bien à long terme dans une zone résidentielle en croissance.
- ✓Familles ou couples qui apprécient les caractéristiques communautaires telles que les piscines et les espaces verts.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2027.
- ×Vous privilégiez la vitalité urbaine plutôt qu'un environnement communautaire plus calme.
- ×Vous avez besoin d'un accès fréquent à l'aéroport, étant donné la distance de 42 km.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Penthouse 0434 ?
Les prix à Los Alcázares Penthouse 0434 démarrent à €299 000 et atteignent €409 000.
Quels biens propose Los Alcázares Penthouse 0434 ?
Los Alcázares Penthouse 0434 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 177 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Penthouse 0434 ?
Los Alcázares Penthouse 0434 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Penthouse 0434 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Penthouse 0434 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Penthouse 0434 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Penthouse 0434 la note de 8,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Penthouse 0434 ?
Los Alcázares Penthouse 0434 est développé par Area Promotora.
