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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€359,900 — €449,900
Surface
97–101 m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,710/m², Los Alcázares Penthouse 6553 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Penthouse 6553 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,710 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Penthouse 6553 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.1/10
Ce penthouse offre un équilibre entre commodité centrale et vues naturelles, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie serein mais accessible. Le principal compromis est l'attente de la livraison, mais l'emplacement et les équipements justifient le calendrier. Les acheteurs privilégiant une résidence à faible densité et bien équipée devraient envisager ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €107,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €251,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Penthouse 6553 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant un emplacement central avec des vues sur la montagne et la ville dans un développement à faible densité.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien locatif à moyen terme près de la mer avec une piscine communautaire.
- ✓Familles ou professionnels désirant un penthouse meublé avec des espaces verts et un accès par ascenseur.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Vous avez besoin d'un accès direct à la plage, la mer étant à 1 km.
- ×Vous préférez un environnement urbain animé plutôt qu'un cadre résidentiel plus calme.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Penthouse 6553 ?
Les prix à Los Alcázares Penthouse 6553 démarrent à €324 900 et atteignent €419 900.
Quels biens propose Los Alcázares Penthouse 6553 ?
Los Alcázares Penthouse 6553 propose des penthouses de 3 chambres, jusqu'à 101 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Penthouse 6553 ?
Los Alcázares Penthouse 6553 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Penthouse 6553 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Penthouse 6553 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Penthouse 6553 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Penthouse 6553 la note de 8,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Penthouse 6553 ?
Los Alcázares Penthouse 6553 est développé par Property y Consulting office.
