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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€278,900 — €369,900
Surface
73–88 m²
Chambres
2–3
Livraison
2028
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
0.7 km · 8 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,821/m², Los Alcázares Penthouse 7492 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Penthouse 7492 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,821 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Penthouse 7492 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.8/10
Ce penthouse offre un mélange convaincant de vues sur la mer, d'équipements modernes et d'un cadre côtier tranquille. Le principal compromis est le délai de livraison prolongé, le rendant mieux adapté aux acheteurs patients ou aux investisseurs à long terme. Ceux qui recherchent un refuge serein avec accès au golf et aux installations communautaires devraient considérer ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €83,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €195,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Penthouse 7492 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant un penthouse côtier avec vue sur la mer et proximité des terrains de golf.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à long terme avec des équipements communautaires tels qu'une piscine et des espaces verts.
- ✓Ceux qui privilégient la commodité avec des placards intégrés et un accès par ascenseur dans un développement moderne.
Passez votre chemin si
- ×Vous exigez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2028.
- ×La proximité d'un aéroport est essentielle, car il est situé à 46 kilomètres.
- ×Vous préférez les propriétés dans des centres urbains historiques ou animés plutôt que dans des villes côtières plus calmes.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2028
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Penthouse 7492 ?
Les prix à Los Alcázares Penthouse 7492 démarrent à €269 900 et atteignent €409 900.
Quels biens propose Los Alcázares Penthouse 7492 ?
Los Alcázares Penthouse 7492 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 88 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Penthouse 7492 ?
Los Alcázares Penthouse 7492 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Penthouse 7492 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Penthouse 7492 doit être livré en 2028.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Penthouse 7492 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Penthouse 7492 la note de 7,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Penthouse 7492 ?
Los Alcázares Penthouse 7492 est développé par Property y Consulting office.
