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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€587,800+
Surface
178+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
3 km · 10 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,302/m², Los Alcázares Villa 2011 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 2011 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,302 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.0/10
Cette villa offre un mélange équilibré de caractéristiques modernes et d'équipements adaptés aux familles, bien que sa distance de la mer puisse en dissuader certains. Idéale pour ceux qui privilégient la qualité des constructions récentes et la proximité des écoles et des espaces verts, elle convient aux acheteurs ayant une vision à long terme.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €176,340
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €411,460
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 2011 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans un quartier résidentiel calme.
- ✓Passionnés de golf à la recherche d'une villa près des parcours de golf avec des équipements modernes.
- ✓Acheteurs privilégiant les propriétés neuves avec un solarium et des solutions de rangement intégrées.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2027.
- ×La proximité de la mer est une priorité, car elle est à 3 km.
- ×Vous préférez des propriétés avec un potentiel d'investissement plus élevé ou un revenu locatif immédiat.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 2011 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 2011 démarrent à €587 800.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 2011 ?
Los Alcázares Villa 2011 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 178 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 2011 ?
Los Alcázares Villa 2011 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 2011 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 2011 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 2011 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 2011 la note de 7,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 2011 ?
Los Alcázares Villa 2011 est développé par EUROMARINA.
