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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€260,000 — €420,000
Surface
83–114 m²
Chambres
2–3
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,133/m², Los Alcázares Penthouse 9092 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Penthouse 9092 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,133 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Grupo Gama gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Penthouse 9092 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Ce penthouse offre un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines, bien que sa taille compacte puisse ne pas convenir à tous les acheteurs. Idéal pour ceux recherchant une résidence secondaire ou un bien d'investissement dans une zone en croissance, ses équipements communautaires et sa proximité avec la mer et les terrains de golf sont des atouts notables. Les acheteurs doivent agir rapidement en raison de la disponibilité limitée.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €78,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €182,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Penthouse 9092 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs de résidences secondaires recherchant un refuge côtier à proximité des terrains de golf et de la mer.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien locatif à moyen terme dans une ville côtière en croissance.
- ✓Professionnels désireux d'un penthouse à faible entretien avec des équipements communautaires et du rangement intégré.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2027.
- ×Vous avez besoin d'un espace de vie plus grand, étant donné l'empreinte compacte de 83 m².
- ×Vous recherchez un emplacement isolé, car celui-ci est situé dans un centre-ville animé.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Penthouse 9092 ?
Les prix à Los Alcázares Penthouse 9092 démarrent à €260 000 et atteignent €420 000.
Quels biens propose Los Alcázares Penthouse 9092 ?
Los Alcázares Penthouse 9092 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 114 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Penthouse 9092 ?
Los Alcázares Penthouse 9092 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Penthouse 9092 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Penthouse 9092 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Penthouse 9092 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Penthouse 9092 la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Penthouse 9092 ?
Los Alcázares Penthouse 9092 est développé par Grupo Gama.
