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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€519,900+
Surface
109+ m²
Chambres
3–3
Livraison
TBD
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,770/m², Los Alcázares Villa 4362 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 4362 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,770 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
EFICATIUM gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Villa 4362 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.7/10
Cette villa offre un mélange équilibré d'équipements modernes et d'emplacement pratique, attirant ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un foyer familial. Sa proximité avec le golf et les espaces verts est un atout majeur, bien que la distance à la mer puisse dissuader les amateurs de plage. Les acheteurs privilégiant la commodité et les vues dans un cadre plus calme devraient envisager cette option.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €155,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €363,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 4362 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs de résidences secondaires recherchant une villa meublée avec accès au solarium et proximité des terrains de golf.
- ✓Familles privilégiant les espaces verts et les vues sur la ville dans un développement résidentiel calme.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de milieu de gamme avec proximité de la mer dans une ville côtière en pleine croissance.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car le calendrier de livraison reste incertain.
- ×Vous privilégiez un accès direct à la plage plutôt qu'une distance de 2 km à la mer.
- ×Vous recherchez un bien d'investissement à rendement élevé, compte tenu du score d'investissement modeste du projet.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Date de livraison à confirmer
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 4362 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 4362 démarrent à €519 900.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 4362 ?
Los Alcázares Villa 4362 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 109 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 4362 ?
Los Alcázares Villa 4362 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 4362 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 4362 la note de 6,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 4362 ?
Los Alcázares Villa 4362 est développé par EFICATIUM.
