Interested in this property?
Get pricing details, floor plans, and availability directly from the developer.
Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€240,000 — €334,900
Surface
76–88 m²
Chambres
2–2
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
22 km · 23 min en voiture
Mer
20 km · 22 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,158/m², Los Guardianes Apartment 6260 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Guardianes Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Guardianes Apartment 6260 | Los Guardianes Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,158 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Alhama Nature gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Guardianes Apartment 6260 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.3/10
Ce projet offre une option résidentielle équilibrée avec de solides caractéristiques communautaires et des commodités essentielles. Son principal inconvénient est la distance par rapport aux grands pôles urbains et aux aéroports. Idéal pour les acheteurs recherchant un mode de vie moderne et peu exigeant dans un cadre serein.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €168,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Guardianes Apartment 6260 ?
Idéal pour
- ✓Jeunes professionnels à la recherche d'un appartement moderne avec vue sur la ville et proximité des commodités essentielles.
- ✓Familles recherchant une propriété axée sur la communauté avec des espaces verts et des écoles à proximité.
- ✓Passionnés de golf qui apprécient la proximité des parcours et un cadre résidentiel tranquille.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez l'accès immédiat aux sites culturels ou aux centres-villes historiques.
- ×Vous avez besoin d'une propriété prête à être occupée avant 2027.
- ×Vous avez besoin d'un accès fréquent à l'aéroport, le plus proche étant à 41 kilomètres.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.3/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Los Guardianes Centre, Los Guardianes · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Guardianes Apartment 6260 ?
Les prix à Los Guardianes Apartment 6260 démarrent à €240 000 et atteignent €280 000.
Quels biens propose Los Guardianes Apartment 6260 ?
Los Guardianes Apartment 6260 propose des appartements de 2 chambres, jusqu'à 88 m² habitables.
Où se situe Los Guardianes Apartment 6260 ?
Los Guardianes Apartment 6260 se trouve à Los Guardianes, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Guardianes Apartment 6260 sera-t-il livré ?
Los Guardianes Apartment 6260 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Los Guardianes Apartment 6260 ?
veritySpain attribue à Los Guardianes Apartment 6260 la note de 7,3 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Guardianes Apartment 6260 ?
Los Guardianes Apartment 6260 est développé par Alhama Nature.