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Projektdaten
Preisspanne
€297,000 — €526,100
Fläche
115–223 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
52 km · 55 min Fahrt
Meer
7 km · 13 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,583/m² ist La Nucía Penthouse 0104 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Penthouse 0104 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,583 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Asset Lighthouse unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Penthouse 0104: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Diese Penthousewohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus Raum, modernen Annehmlichkeiten und Zugang zu Freizeitaktivitäten, was sie zu einer starken Option für diejenigen macht, die eine langfristige Wohnlösung oder Investition suchen. Der Nachteil liegt im Zeitrahmen für die Fertigstellung und der Entfernung zur Küste. Sie eignet sich am besten für Käufer, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen und bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €89,100
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €207,900
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Penthouse 0104?
Ideal Für
- ✓Fachleute, die ein modernes Penthouse in der Nähe von Golf- und Küsteneinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die nach einer Mietimmobilie für mittelfristige Vermietung in einem wachsenden Wohngebiet suchen.
- ✓Paare, die ein geräumiges, pflegeleichtes Zuhause mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer 7 km entfernt ist.
- ×Sie suchen eine lebhafte städtische Umgebung, da La Nucía eine ruhigere Stadt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Penthouse 0104?
Die Preise bei La Nucía Penthouse 0104 beginnen bei €314.500 und reichen bis €526.100.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Penthouse 0104?
La Nucía Penthouse 0104 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 223 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Penthouse 0104?
La Nucía Penthouse 0104 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Penthouse 0104 fertiggestellt?
La Nucía Penthouse 0104 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Penthouse 0104?
veritySpain bewertet La Nucía Penthouse 0104 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Penthouse 0104?
La Nucía Penthouse 0104 wird von Asset Lighthouse entwickelt.
