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Projektdaten
Preisspanne
€349,388 — €449,427
Fläche
71–95 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
52 km · 55 min Fahrt
Meer
7.8 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,921/m² ist La Nucía Penthouse 6225 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Penthouse 6225 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,921 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Sonneil unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Penthouse 6225: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Diese Penthousewohnung bietet eine Balance zwischen Berg- und Stadtblick in einem kompakten, gut gestalteten Raum. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zum Meer und die bescheidene Größe. Sie eignet sich für Käufer, die eine mittelfristige Investition oder einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €104,816
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €244,572
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Penthouse 6225?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Penthousewohnung mit dualem Blick auf Berge und Stadt suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe von Plätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Investoren, die auf eine mittelfristige Haltedauer mit einer Lieferung im Jahr 2027 abzielen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbaren Zugang zum Meer, da es über 7 km entfernt ist.
- ×Sie benötigen einen größeren Wohnraum, angesichts der bescheidenen Fläche der Immobilie.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die vor 2027 bezugsfertig ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Penthouse 6225?
Die Preise bei La Nucía Penthouse 6225 beginnen bei €349.388 und reichen bis €449.427.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Penthouse 6225?
La Nucía Penthouse 6225 bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 95 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Penthouse 6225?
La Nucía Penthouse 6225 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Penthouse 6225 fertiggestellt?
La Nucía Penthouse 6225 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Penthouse 6225?
veritySpain bewertet La Nucía Penthouse 6225 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Penthouse 6225?
La Nucía Penthouse 6225 wird von Sonneil entwickelt.
