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Projektdaten
Preisspanne
€1,700,000+
Fläche
237+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
50 km · 53 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €7,173/m² ist La Nucía Villa 4441 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Villa 4441 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €7,173 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Monsemar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Villa 4441: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnen und malerischen Stadtansichten, obwohl die Entfernung zum Meer Küstenpuristen abschrecken könnte. Ideal für Käufer, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil suchen, spricht sie diejenigen an, die Wert auf Bequemlichkeit und zeitgenössisches Design legen. Familien und Golfbegeisterte sollten dies sorgfältig in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €510,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,190,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Villa 4441?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die Nähe zu Golfplätzen und Meerblick innerhalb einer kurzen Fahrt suchen.
- ✓Familien, die moderne Annehmlichkeiten und Grünflächen in einer ruhigen Umgebung priorisieren.
- ✓Käufer, die Stadtansichten und möblierte Küchen für einen sofortigen Einzug schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand oder unmittelbare Küstennähe.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme oder traditionelle Architektur gegenüber modernem Design.
- ×Sie benötigen eine Immobilie mit mehr als vier Schlafzimmern für größere Haushalte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Villa 4441?
Die Preise bei La Nucía Villa 4441 beginnen bei €1.700.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Villa 4441?
La Nucía Villa 4441 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 237 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Villa 4441?
La Nucía Villa 4441 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Villa 4441 fertiggestellt?
La Nucía Villa 4441 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Villa 4441?
veritySpain bewertet La Nucía Villa 4441 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Villa 4441?
La Nucía Villa 4441 wird von Monsemar entwickelt.
