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Projektdaten
Preisspanne
€1,325,000+
Fläche
351+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
54 km · 57 min Fahrt
Meer
15 km · 19 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,775/m² ist La Nucía Villa 1426 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Villa 1426 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,775 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Ikonic Living unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Villa 1426: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die einen zentralen, aber ruhigen Lebensstil in La Nucía suchen. Ihre modernen Merkmale und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen anspruchsvolle Käufer an, während die Lage im Inland möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die Küstenleben bevorzugen. Ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Bequemlichkeit und Exklusivität legen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €397,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €927,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Villa 1426?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa im zentralen Bereich von La Nucía mit Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und private Parkplätze priorisieren.
- ✓Diejenigen, die Wert auf die Erreichbarkeit von Gesundheitseinrichtungen und eine Balance zwischen urbanen und natürlichen Umgebungen legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Haushalte.
- ×Sie priorisieren das Leben am Strand, da La Nucía im Inland liegt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Villa 1426?
Die Preise bei La Nucía Villa 1426 beginnen bei €1.325.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Villa 1426?
La Nucía Villa 1426 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 351 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Villa 1426?
La Nucía Villa 1426 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Villa 1426 fertiggestellt?
La Nucía Villa 1426 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Villa 1426?
veritySpain bewertet La Nucía Villa 1426 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Villa 1426?
La Nucía Villa 1426 wird von Ikonic Living entwickelt.
