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Projektdaten
Preisspanne
€585,000+
Fläche
125+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
51 km · 54 min Fahrt
Meer
6 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,680/m² ist La Nucía Villa 3993 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Villa 3993 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,680 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
LEVANTE HOMES unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Villa 3993: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung mit starkem Küstencharme und durchdachtem Design. Ihre Lage verbindet Meerblick mit der Bequemlichkeit des Binnenlandes, obwohl der Lieferzeitraum nicht für alle Käufer geeignet sein könnte. Ideal für diejenigen, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer gut angebundenen Umgebung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €175,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €409,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Villa 3993?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Familien, die ein überschaubares Zuhause mit integrierten Stauraumlösungen wünschen.
- ✓Diejenigen, die eine Balance zwischen Küstenzugang und Annehmlichkeiten im Inland priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem großen Flughafen ist für Sie ein unverzichtbares Kriterium.
- ×Sie bevorzugen Immobilien mit umfangreichen privaten Außenbereichen oder Gärten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Villa 3993?
Die Preise bei La Nucía Villa 3993 beginnen bei €585.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Villa 3993?
La Nucía Villa 3993 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 125 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Villa 3993?
La Nucía Villa 3993 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Villa 3993 fertiggestellt?
La Nucía Villa 3993 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Villa 3993?
veritySpain bewertet La Nucía Villa 3993 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Villa 3993?
La Nucía Villa 3993 wird von LEVANTE HOMES entwickelt.
