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Projektdaten
Preisspanne
€1,095,000+
Fläche
342+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
49 km · 51 min Fahrt
Meer
5.6 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,202/m² ist La Nucía Villa 6558 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Nucía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Nucía Villa 6558 | La Nucía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,202 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
PSS HOMES unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für La Nucía Villa 6558: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Mischung aus Raum, Ausblicken und modernen Annehmlichkeiten, was sie ideal für Familien oder Fachleute macht, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2026, aber dies ermöglicht eine durchdachte Anpassung. Käufer, die langfristige Investitionen und eine ruhige Umgebung schätzen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €328,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €766,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Nucía Villa 6558?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa mit modernen Annehmlichkeiten und Nähe zu Golf- und Grünflächen suchen.
- ✓Fachleute, die einen ruhigen Rückzugsort mit Bergblick und einfachem Zugang zu Gesundheitseinrichtungen wünschen.
- ✓Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie in einem wachsenden Wohngebiet mit integrierten Annehmlichkeiten suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf sofortige Verfügbarkeit als auf eine Immobilie mit einem Lieferzeitraum bis 2026.
- ×Sie benötigen mehrere private Parkplätze für einen großen Haushalt oder häufige Besucher.
- ×Sie bevorzugen städtisches Leben mit unmittelbarem Zugang zu pulsierenden Stadtzentren und Nachtleben.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
La Nucía Centre, La Nucía · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Nucía Villa 6558?
Die Preise bei La Nucía Villa 6558 beginnen bei €1.095.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Nucía Villa 6558?
La Nucía Villa 6558 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 342 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Nucía Villa 6558?
La Nucía Villa 6558 liegt in La Nucía, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Nucía Villa 6558 fertiggestellt?
La Nucía Villa 6558 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Nucía Villa 6558?
veritySpain bewertet La Nucía Villa 6558 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Nucía Villa 6558?
La Nucía Villa 6558 wird von PSS HOMES entwickelt.
