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Projektdaten
Preisspanne
€399,000 — €455,000
Fläche
188–207 m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
58 km · 61 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,122/m² ist Águilas Townhouse 6044 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Águilas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Águilas Townhouse 6044 | Águilas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,122 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
ATTC unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Águilas Townhouse 6044: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.5/10
Dieses Reihenhausprojekt im Zentrum von Águilas bietet eine praktische Wahl für Familien und Golfbegeisterte, die moderne Annehmlichkeiten mit zentraler Lage verbinden. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2027, aber frühe Käufer können sich eine erstklassige Lage mit Stadtblick sichern. Ideal für diejenigen, die Nähe zu Schulen, Krankenhäusern und Golfanlagen priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €119,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €279,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Águilas Townhouse 6044?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern in zentraler Lage in Águilas suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe des Platzes mit Stadtblick suchen.
- ✓Käufer, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und private Parkplätze priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2027 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine freistehende Immobilie mit umfangreichem Außenbereich.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da die Immobilie in der Nähe, aber nicht am Meer liegt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Águilas Townhouse 6044?
Die Preise bei Águilas Townhouse 6044 beginnen bei €399.000 und reichen bis €455.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Águilas Townhouse 6044?
Águilas Townhouse 6044 bietet Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern, bis zu 207 m² Wohnfläche.
Wo liegt Águilas Townhouse 6044?
Águilas Townhouse 6044 liegt in Águilas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Águilas Townhouse 6044 fertiggestellt?
Águilas Townhouse 6044 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Águilas Townhouse 6044?
veritySpain bewertet Águilas Townhouse 6044 mit 7,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Águilas Townhouse 6044?
Águilas Townhouse 6044 wird von ATTC entwickelt.
