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Projektdaten
Preisspanne
€405,000+
Fläche
117+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
58 km · 61 min Fahrt
Meer
0.6 km · 7 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,462/m² ist Águilas Villa 2061 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Águilas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Águilas Villa 2061 | Águilas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,462 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Águilas Villa 2061: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.1/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnen und Küstennähe, obwohl die zentrale Lage möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die Abgeschiedenheit suchen. Familien und Golfbegeisterte werden sie besonders ansprechend finden, während Investoren von dem aufstrebenden Markt in Águilas profitieren können.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €121,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €283,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Águilas Villa 2061?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa mit viel Platz und Nähe zum Meer suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Residenz in der Nähe eines Platzes mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die eine Immobilie in einer wachsenden Küstenstadt mit mittelfristiger Lieferung im Blick haben.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Beziehbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie suchen einen abgelegenen Rückzugsort auf dem Land, angesichts der zentralen Lage in Águilas.
- ×Sie benötigen mehr als zwei private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Águilas Villa 2061?
Die Preise bei Águilas Villa 2061 beginnen bei €405.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Águilas Villa 2061?
Águilas Villa 2061 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 117 m² Wohnfläche.
Wo liegt Águilas Villa 2061?
Águilas Villa 2061 liegt in Águilas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Águilas Villa 2061 fertiggestellt?
Águilas Villa 2061 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Águilas Villa 2061?
veritySpain bewertet Águilas Villa 2061 mit 8,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Águilas Villa 2061?
Águilas Villa 2061 wird von Property y Consulting office entwickelt.
