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Projektdaten
Preisspanne
€880,000+
Fläche
474+ m²
Schlafzimmer
5–5
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
52 km · 55 min Fahrt
Meer
4 km · 11 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,857/m² ist Águilas Villa 4825 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Águilas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Águilas Villa 4825 | Águilas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,857 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
ATTC unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Águilas Villa 4825: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.5/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten im Zentrum von Águilas. Die Bergblicke und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen machen sie ideal für Familien oder Investoren. Käufer, die eine langfristige Immobilie mit starkem Potenzial suchen, sollten diese Gelegenheit in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €264,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €616,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Águilas Villa 4825?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa mit ausreichend Parkplätzen und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern und Golfplätzen suchen.
- ✓Investoren, die eine Immobilie mit starkem Mietpotenzial aufgrund ihrer begehrten Lage und modernen Merkmale suchen.
- ✓Personen, die Privatsphäre und Bergblicke in einer zentral gelegenen, aber ruhigen Umgebung priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Belegung, da die Immobilie für die Übergabe im Jahr 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen urbanes Leben mit einfachem Zugang zu pulsierenden Stadtzentren und Nachtleben.
- ×Sie suchen eine kleinere Immobilie oder eine mit geringeren Wartungsanforderungen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Águilas Villa 4825?
Die Preise bei Águilas Villa 4825 beginnen bei €880.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Águilas Villa 4825?
Águilas Villa 4825 bietet Villen mit 5 Schlafzimmern, bis zu 474 m² Wohnfläche.
Wo liegt Águilas Villa 4825?
Águilas Villa 4825 liegt in Águilas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Águilas Villa 4825 fertiggestellt?
Águilas Villa 4825 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Águilas Villa 4825?
veritySpain bewertet Águilas Villa 4825 mit 7,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Águilas Villa 4825?
Águilas Villa 4825 wird von ATTC entwickelt.
