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Projektdaten
Preisspanne
€369,900+
Fläche
103+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
20 km · 22 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,591/m² ist Condado de Alhama Villa 5804 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Condado de Alhama Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Condado de Alhama Villa 5804 | Condado de Alhama Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,591 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Alhama Nature unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Condado de Alhama Villa 5804: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und Außenbereichen, mit Stadtblick und einem Solarium als herausragenden Merkmalen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit auf die Lieferung im Jahr 2026. Sie eignet sich für Käufer, die einen zeitgemäßen Lebensstil in einer golforientierten Gemeinschaft suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €110,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €258,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Condado de Alhama Villa 5804?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine Villa in der Nähe von Plätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Familien, die moderne Annehmlichkeiten und integrierte Stauraumlösungen priorisieren.
- ✓Käufer, die Stadtblick und ein Solarium für das Leben im Freien schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist entscheidend, angesichts der Entfernung von 41 km.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, da die Villa 103 m² umfasst.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Condado de Alhama Centre, Condado de Alhama · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Condado de Alhama Villa 5804?
Die Preise bei Condado de Alhama Villa 5804 beginnen bei €369.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Condado de Alhama Villa 5804?
Condado de Alhama Villa 5804 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 103 m² Wohnfläche.
Wo liegt Condado de Alhama Villa 5804?
Condado de Alhama Villa 5804 liegt in Condado de Alhama, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Condado de Alhama Villa 5804 fertiggestellt?
Condado de Alhama Villa 5804 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Condado de Alhama Villa 5804?
veritySpain bewertet Condado de Alhama Villa 5804 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Condado de Alhama Villa 5804?
Condado de Alhama Villa 5804 wird von Alhama Nature entwickelt.
