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Projektdaten
Preisspanne
€278,900 — €369,900
Fläche
73–88 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
0.7 km · 8 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,821/m² ist Los Alcázares Penthouse 7492 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Penthouse 7492 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,821 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Penthouse 7492: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Diese Penthousewohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Meerblick, modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Küstenlage. Der Hauptnachteil ist der verlängerte Lieferzeitraum, was es besser für geduldige Käufer oder langfristige Investoren geeignet macht. Wer einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu Golf- und Gemeinschaftseinrichtungen sucht, sollte dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €83,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €195,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Penthouse 7492?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Küst penthousewohnung mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Investoren, die eine langfristige Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Grünflächen suchen.
- ✓Diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit mit Einbauschränken und Aufzugzugang in einer modernen Entwicklung legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2028 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist entscheidend, da dieser 46 Kilometer entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen Immobilien in historischen oder belebten Stadtzentren gegenüber ruhigeren Küstenorten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Penthouse 7492?
Die Preise bei Los Alcázares Penthouse 7492 beginnen bei €269.900 und reichen bis €409.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 88 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Penthouse 7492 fertiggestellt?
Los Alcázares Penthouse 7492 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Penthouse 7492?
veritySpain bewertet Los Alcázares Penthouse 7492 mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 wird von Property y Consulting office entwickelt.
