Neubau-Marktbericht

Ciudad Quesada

Eine unabhängige, datenbasierte Momentaufnahme des Neubaumarkts in Ciudad Quesada (Costa Blanca). Basierend auf der veritySpain-Analyse von 23 erfassten Projekten. Keine Verkaufsbroschüren.

Projekte

€314,000

7.2/10

Ø Bewertung

€4.039/m²

Preis pro m²

Kurz gefasst

·Ciudad Quesada erreicht 7.2/10 von 23 Projekte, €314,000 – €1,590,000.
·Segment: Mittleres Segment.
·Sonnenstunden/Jahr: 3.820 · Ø Temperatur 19,4°C.

Für wen sich dieser Markt eignet

Ciudad Quesada hat 23 analysierte Projekte ab €314,000; die Preise liegen nahe am Provinzdurchschnitt. Weniger geeignet für wer medizinische Versorgung in Gehweite braucht und Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Marktprofil

Mittleres Segment

Abgeleitet aus der Ausstattung vor Ort — Golf, Jachthafen, Restaurants und Supermarktketten. Nicht aus Immobilienpreisen.

Preise nach Immobilientyp

Typ	Projekte	Ab	Ø Bewertung
Villen	18	€449,500	7.1
Wohnungen	5	€314,000	7.4

Preisspanne: €314,000 · Durchschnitt €726,601 · €1,590,000 · Schlafzimmer 2–5

Preisverteilung

23 Projekte

Bewertungsverteilung

Vergleich mit der Provinz

440 Projekte

Preis pro m²-2%

Dieser Ort

€4.039

Provinzdurchschnitt

€4.103

Medianer Einstiegspreis+37%

Dieser Ort

€649,000

Median der Provinz

€475,000

Ø Bewertung-2%

Dieser Ort

7.2

Provinzdurchschnitt

7.4

Bewertungsdetails

Lage

7.2

Bauqualität

7.3

Investition

6.6

Wohnen

7.6

Bestbewertete Projekte

Klima

Open-Meteo · 2020–2024

3.820

Sonnenstunden/Jahr

19,4°C

Ø Temperatur

361 mm

Niederschlag/Jahr

Temperatur im Jahresverlauf

Monat	Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez
Max	17°	18°	19°	21°	24°	28°	31°	32°	29°	26°	21°	19°
Min	8°	9°	11°	12°	16°	20°	23°	23°	21°	17°	13°	9°
Sonne	261	253	283	315	380	393	423	384	322	296	264	247

Infrastruktur in der Nähe

OpenStreetMap

1Märkte

Was das für Sie bedeutet

Vermietung

·Segment: Mittleres Segment
·3.820 sonnenstunden/jahr
·Ab €314,000

Ruhestand

·Ø Temperatur 19,4°C
·Min 8°C

Familie / Ferienhaus

·18× villen
·Schlafzimmer 2–5

Was der Kauf wirklich kostet

Indikative einmalige Kaufnebenkosten zusätzlich zum Preis, für Neubau (Ersterwerb).

Position	% des Preises
MwSt. (IVA)	10%
Stempelsteuer (AJD)	1,5%
Notar	0.5–1%
Grundbuch	0.4–0.6%
Anwaltskosten	~1%
Gesamt, etwa	13,4–14,1%

€314,000 → +€42,076 – €44,274

Wer hier baut

EUROMARINA5 Projekte
Duly5 Projekte
URBESGOLF Promociones3 Projekte
Activa Estates3 Projekte
Bella House Developments1 Projekte
Amay1 Projekte

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Impressionen

people gathered on seashore near buildings

Alicante. Warm, colorful and two castles that provide incredible sightseeings. Every street has something to hide. I wil

aerial view of city buildings during daytime

a view of a city with a mountain in the background

a view of a city from a high point of view

On the Calle Dean Gazorra in Alicante Spain outside the Villa Susan. Nikon D300.

Julian Dik @juliandik · Paulo Cardoso @pablo_notpablo · Cale Weaver @jcaleweaver · Dean Milenkovic @deanmilenkovic

Quellen & Methode

Projektdaten und Verity Scores: redaktionelle Analyse von veritySpain. Klima: Open-Meteo. Infrastruktur: OpenStreetMap. Fotos: Wikimedia Commons / Unsplash unter den jeweiligen Lizenzen.

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