7.7/10
6/65 disponible
El Verger Penthouse 2511
El Verger Centre, El Verger
Penthouse1-3 bed43-118 m²
Dès
QUADRATIA€260,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à El Verger
veritySpain évalue en toute indépendance 6 programmes neufs à El Verger, Costa Blanca — à partir de €249,000, note Verity moyenne 7.4/10.
La propriété neuve El Verger est située dans une région côtière pittoresque d'Alicante, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la mer Méditerranée. La municipalité se distingue par son paysage agricole, avec en toile de fond le parc naturel du Montgó, offrant un mélange de charme rural et d'attrait côtier.
6
Programmes
7.4
Note moy.
€249,000
À partir de
À propos de El Verger
La propriété neuve El Verger est située dans une région côtière pittoresque d'Alicante, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la mer Méditerranée. La municipalité se distingue par son paysage agricole, avec en toile de fond le parc naturel du Montgó, offrant un mélange de charme rural et d'attrait côtier.
La vie quotidienne à El Verger est marquée par un rythme détendu, où les traditions locales et les interactions communautaires prospèrent. Les résidents profitent d'un mélange de culture espagnole et d'influences d'une population expatriée diversifiée, contribuant à une atmosphère communautaire vibrante.
Le marché immobilier à El Verger est caractérisé comme étant de milieu de gamme à haut de gamme, attirant une variété d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché propose un petit portefeuille de constructions neuves concentrées dans le centre, présentant une option compétitive par rapport aux municipalités intérieures d'Alicante.
- ✓La proximité de la Méditerranée renforce l'attrait du mode de vie.
- ✓Le parc naturel du Montgó offre des activités de plein air pittoresques.
- ✓Un mélange de culture locale et d'influences expatriées.
- ✓Le rythme de vie détendu favorise l'engagement communautaire.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.4/10
- Prix de départ
- €249,000
- Fourchette de prix
- €249,000 – €493,000
- Prix moyen au m²
- €4,887/m²
- Programmes analysés
- 6
- Quartiers
- 1
Situation et accès
El Verger présente un terrain plat, le rendant accessible pour diverses activités de plein air. Il est situé à une courte distance de la côte, avec le parc naturel du Montgó fournissant une limite naturelle et des vues pittoresques. La région est également connue pour ses champs agricoles, qui contribuent à son caractère rural.
L'accès aux autoroutes majeures telles que l'A-7 et l'AP-7 facilite les déplacements vers les villes voisines. El Verger est idéalement situé à une distance raisonnable des aéroports d'Alicante et de Murcie, améliorant la connectivité pour les résidents et les visiteurs. Les options de transport public incluent des services de bus locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour une plus grande mobilité.
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La vie à El Verger
Le rythme quotidien à El Verger est paisible, avec une communauté soudée qui valorise les traditions locales. La population comprend un mélange de résidents espagnols et d'expats, contribuant à un environnement multiculturel où l'espagnol et l'anglais sont couramment parlés.
El Verger accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et des spécialités locales, reflétant l'héritage agricole de la région. La zone est connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec une variété de restaurants servant des plats traditionnels. Les installations sportives locales incluent des terrains de golf et des opportunités de randonnée dans le parc naturel voisin.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de biens immobiliers à El Verger incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires cherchant un refuge de vacances. La région attire également des expats et des investisseurs attirés par le charme de la communauté et le potentiel de revenus locatifs.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- ✓Les commodités locales peuvent être limitées en dehors du centre-ville.
Promoteurs actifs à El Verger
El Verger en images
Photos via Unsplash
Landscape · assorted-color buildings under clear blue sky
Photo par Lucas Gallone sur Unsplash
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Photo par David Vives sur Unsplash
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El Verger est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- •Les commodités locales peuvent être limitées en dehors du centre-ville.
Climat à El Verger
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, El Verger a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3693 heures d'ensoleillement et 603 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 32.6°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.3°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.3°C | 8.4°C | 59.8 mm | 5 | 248 h |
| févr. | 17.9°C | 9.7°C | 22.1 mm | 4 | 248 h |
| mars | 18.6°C | 11°C | 132.7 mm | 12 | 264 h |
| avr. | 20.4°C | 12.2°C | 56.8 mm | 9 | 302 h |
| mai | 24.4°C | 15.8°C | 62.8 mm | 8 | 375 h |
| juin | 28.7°C | 19.6°C | 23.3 mm | 5 | 389 h |
| juil. | 32.1°C | 22.5°C | 9.9 mm | 3 | 415 h |
| août | 32.6°C | 23.1°C | 21.3 mm | 3 | 379 h |
| sept. | 28.2°C | 20.2°C | 76.6 mm | 8 | 309 h |
| oct. | 25.1°C | 16.7°C | 63.9 mm | 6 | 282 h |
| nov. | 20.5°C | 13.4°C | 46.6 mm | 6 | 240 h |
| déc. | 18°C | 10.3°C | 27.2 mm | 4 | 244 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
El Verger
Abordable
D'après la composition des enseignes de 6 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
2 économique2 moyen2 autres
Marques notables : Carlo's Delicatessen · PUIG · ALDI · Lidl · Consum · masymas
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à El Verger comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à une gamme diversifiée de projets de constructions neuves. Cela inclut une petite sélection de développements axés sur le milieu de gamme à haut de gamme du spectre immobilier.
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1 restant
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El Verger Centre, El Verger
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QUADRATIA€493,000
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El Verger Centre, El Verger
Villa3-3 bed88-98 m²
Dès
Victoria Playa€415,000
Questions fréquentes — El Verger
Quel est le prix moyen d'une construction neuve à El Verger?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à El Verger?
↓
Les types de propriétés incluent des villas, des maisons de ville et des penthouses. Le marché est principalement axé sur les développements neufs.
Quand les nouvelles propriétés seront-elles livrées à El Verger?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Certains développements sont prévus pour être achevés dans les années à venir.
Quel est le rendement locatif à El Verger?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable, attirant les investisseurs et les acheteurs de vacances. L'attrait de la région contribue à une demande constante.
Quelle est la distance entre El Verger et la mer?
↓
El Verger est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne. Cette proximité renforce son attrait pour les amateurs de plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à El Verger?
↓
Le processus d'achat implique des procédures standard, y compris des vérifications légales et des services de notaire. Les agents immobiliers locaux peuvent aider avec des conseils.
Quel est le mode de vie à El Verger?
↓
Le mode de vie à El Verger est détendu et axé sur la communauté. Les résidents apprécient les marchés locaux et les activités de plein air.
Qui vit généralement à El Verger?
↓
El Verger abrite un mélange de locaux et d'expats. La communauté comprend des familles, des retraités et des résidents saisonniers.