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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€260,000 — €575,000
Surface
43–118 m²
Chambres
1–3
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
81 km · 85 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €6,047/m², El Verger Penthouse 2511 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à El Verger Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | El Verger Penthouse 2511 | El Verger Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €6,047 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
QUADRATIA gère sa propre bibliothèque de documents pour El Verger Penthouse 2511 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Ce penthouse offre un mélange convaincant de design moderne, d'équipements communautaires et de commodité côtière. Le compromis réside dans sa taille compacte et sa livraison retardée. Il convient aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et le style de vie plutôt que l'occupation immédiate ou un espace vaste.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €78,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €182,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse El Verger Penthouse 2511 ?
Idéal pour
- ✓Jeunes professionnels à la recherche d'une résidence moderne et compacte à proximité de la mer et des commodités urbaines.
- ✓Investisseurs recherchant un bien gérable avec un fort potentiel locatif dans une zone côtière en pleine croissance.
- ✓Retraités désirant un logement peu exigeant avec vue sur la mer et accès à des établissements de santé à proximité.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'un espace de vie plus grand ou de plusieurs chambres pour une vie familiale.
- ×Vous privilégiez l'occupation immédiate plutôt qu'un bien avec un délai de livraison en 2025.
- ×Vous recherchez un cadre rural isolé plutôt qu'un développement axé sur la communauté.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
El Verger Centre, El Verger · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte El Verger Penthouse 2511 ?
Les prix à El Verger Penthouse 2511 démarrent à €245 000 et atteignent €575 000.
Quels biens propose El Verger Penthouse 2511 ?
El Verger Penthouse 2511 propose des penthouses de 1–3 chambres, jusqu'à 118 m² habitables.
Où se situe El Verger Penthouse 2511 ?
El Verger Penthouse 2511 se trouve à El Verger, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand El Verger Penthouse 2511 sera-t-il livré ?
El Verger Penthouse 2511 doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il El Verger Penthouse 2511 ?
veritySpain attribue à El Verger Penthouse 2511 la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe El Verger Penthouse 2511 ?
El Verger Penthouse 2511 est développé par QUADRATIA.
