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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€338,500 — €384,000
Surface
66–80 m²
Chambres
2–2
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
81 km · 85 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €5,129/m², Marjal Wetlands est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à El Verger Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Marjal Wetlands | El Verger Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €5,129 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
QUADRATIA gère sa propre bibliothèque de documents pour Marjal Wetlands : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Noté 7,7 sur 10 par veritySpain, ce penthouse à El Verger offre des caractéristiques communautaires attrayantes. La localisation obtient un score de 8,8 grâce à la proximité de la mer. Cependant, la valeur d'investissement à 6,5 met en évidence un prix élevé par mètre carré.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €101,550
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €236,950
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Marjal Wetlands ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens à la recherche de penthouses côtiers
- ✓Investisseurs recherchant des propriétés près de la mer
- ✓Familles souhaitant la proximité des écoles et des hôpitaux
Passez votre chemin si
- ×€5129/m² dépasse votre budget
- ×1,0 km de la plage est trop loin
- ×Date de livraison en 2027 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
El Verger Centre, El Verger · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Marjal Wetlands ?
Les prix à Marjal Wetlands démarrent à €338 500 et atteignent €384 000.
Quels biens propose Marjal Wetlands ?
Marjal Wetlands propose des penthouses de 2 chambres, jusqu'à 80 m² habitables.
Où se situe Marjal Wetlands ?
Marjal Wetlands se trouve à El Verger, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Marjal Wetlands sera-t-il livré ?
Marjal Wetlands doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Marjal Wetlands ?
veritySpain attribue à Marjal Wetlands la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Marjal Wetlands ?
Marjal Wetlands est développé par QUADRATIA.
