7.9/10
8/21 disponible
Torre-Pacheco Penthouse 1868
Torre-Pacheco Centre, Torre-Pacheco
Penthouse2-3 bed90-118 m²
Dès
Calida Homes€206,000
Murcia · Costa Cálida
Immobilier neuf à Torre-Pacheco
La propriété neuve Torre-Pacheco est située au cœur de la Costa Cálida de Murcie. Cette municipalité se caractérise par son terrain plat, ses paysages agricoles et sa proximité avec le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée. La région est distinctive par son mélange de culture espagnole traditionnelle et de développements modernes.
4
Programmes
7.4
Note moy.
€206,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Torre-Pacheco
La propriété neuve Torre-Pacheco est située au cœur de la Costa Cálida de Murcie. Cette municipalité se caractérise par son terrain plat, ses paysages agricoles et sa proximité avec le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée. La région est distinctive par son mélange de culture espagnole traditionnelle et de développements modernes.
La vie quotidienne à Torre-Pacheco se déroule à un rythme détendu, les habitants participant à des activités communautaires et profitant du climat méditerranéen agréable. La ville présente un mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de logements contemporains, créant une atmosphère dynamique pour les résidents et les visiteurs.
Le marché immobilier à Torre-Pacheco se caractérise par une offre de milieu de gamme à haut de gamme. Les données de VeritySpain indiquent un paysage compétitif avec un petit portefeuille concentré dans le centre.
- ✓Proximité de la lagune du Mar Menor.
- ✓Riche paysage agricole entourant la ville.
- ✓Un mélange d'architecture traditionnelle et moderne.
- ✓Forte implication communautaire et événements locaux.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésgolfeurs
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.4/10
- Prix de départ
- €206,000
- Fourchette de prix
- €206,000 – €279,900
- Prix moyen au m²
- €3,230/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 4
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Torre-Pacheco présente principalement un terrain plat, ce qui le rend accessible à tous. Il est situé à une courte distance de la côte, avec le Mar Menor à proximité. La région environnante comprend des champs agricoles et est encadrée par les montagnes de la Sierra de Carrascoy au nord-ouest.
Les principales autoroutes telles que l'A-7 et l'AP-7 facilitent l'accès aux villes voisines. Torre-Pacheco se trouve à environ 30 minutes des aéroports de Murcie et d'Alicante, améliorant la connectivité pour les résidents. Les options de transport public incluent des services de bus, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de commodité.
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La vie à Torre-Pacheco
Le rythme quotidien à Torre-Pacheco est détendu, avec un fort sentiment de communauté parmi les résidents. La population comprend une proportion notable d'expatriés, contribuant à un tissu culturel diversifié, l'espagnol étant la langue prédominante.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des biens locaux, favorisant l'interaction communautaire. La région est connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec des spécialités locales figurant en bonne place dans les restaurants. Des événements culturels et des activités sportives, y compris des terrains de golf, enrichissent les offres de style de vie.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Torre-Pacheco incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des expatriés à la recherche d'une seconde résidence. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel de revenus locatifs et d'appréciation à long terme.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- ✓Les commodités locales peuvent être moins étendues que dans les grandes villes.
Promoteurs actifs à Torre-Pacheco
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Torre-Pacheco est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
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Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •golfeurs
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À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- •Les commodités locales peuvent être moins étendues que dans les grandes villes.
Climat à Torre-Pacheco
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Torre-Pacheco a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3834 heures d'ensoleillement et 344 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 32.5°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.8°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.8°C | 7.8°C | 32.7 mm | 4 | 260 h |
| févr. | 18.6°C | 9.5°C | 6.6 mm | 2 | 259 h |
| mars | 19.5°C | 10.8°C | 77.6 mm | 10 | 281 h |
| avr. | 21°C | 12.2°C | 46.8 mm | 7 | 313 h |
| mai | 24.9°C | 15.4°C | 55.8 mm | 5 | 384 h |
| juin | 28.6°C | 19.1°C | 23.5 mm | 3 | 395 h |
| juil. | 32°C | 22.4°C | 2.7 mm | 0 | 421 h |
| août | 32.5°C | 22.8°C | 6.4 mm | 2 | 385 h |
| sept. | 28.9°C | 20°C | 27.8 mm | 4 | 322 h |
| oct. | 25.5°C | 16.1°C | 32.5 mm | 4 | 294 h |
| nov. | 21.3°C | 12.6°C | 22.8 mm | 4 | 268 h |
| déc. | 18.3°C | 9.4°C | 8.9 mm | 3 | 252 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Torre-Pacheco
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 0 supermarché et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Torre-Pacheco comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux se concentrant sur des projets résidentiels. Cela a conduit à une gamme diversifiée de types de propriétés, répondant à diverses préférences d'acheteurs.
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Questions fréquentes — Torre-Pacheco
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Torre-Pacheco ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas, des appartements et des penthouses. Le mélange répond à diverses préférences et budgets d'acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les constructions neuves ?
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Les délais de livraison pour les constructions neuves varient. Certains projets sont prévus pour être achevés dans les prochaines années.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Torre-Pacheco ?
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Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable. L'attrait de la région pour les expatriés et les touristes soutient la demande.
Quelle est la distance de Torre-Pacheco à la mer ?
↓
Torre-Pacheco est située à une courte distance de la côte. Le Mar Menor est facilement accessible.
Quel est le processus d'achat de propriété ici ?
↓
Le processus d'achat implique des procédures standard. Il est conseillé de faire appel à un avocat local pour des conseils.
Quel est le mode de vie à Torre-Pacheco ?
↓
Le mode de vie à Torre-Pacheco est détendu et axé sur la communauté. Les résidents apprécient les marchés locaux et les événements culturels.
Qui vit généralement à Torre-Pacheco ?
↓
Les résidents comprennent un mélange de locaux et d'expatriés. La communauté est diverse et accueillante.