Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€1,345,000 — €1,378,000
Fläche
459+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,930/m² ist Cala Moraig 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cala Moraig | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,930 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 8.0/10
Mit 8,1 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Villa in Cumbre del Sol eine ausgewogene Investition mit starken Standortvorteilen. Der Standort erhält 9,3 Punkte, bedingt durch die Nähe zum Meer und zur Infrastruktur. Die Architektur mit 7,5 Punkten könnte jedoch Käufer besorgen, die umfassendere Annehmlichkeiten suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €403,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €941,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cala Moraig?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die Immobilien mit Meerblick suchen
- ✓Investoren, die Mietrenditen im Bereich von 4-7% anstreben
- ✓Familien, die Nähe zu lokalen Schulen und Annehmlichkeiten wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€2832/m² überschreitet Ihr Budget
- ×1,0 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferung im Jahr 2026 entspricht nicht Ihrem Zeitrahmen
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cala Moraig?
Die Preise bei Cala Moraig beginnen bei €1.300.000 und reichen bis €1.378.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cala Moraig?
Cala Moraig bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 459 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cala Moraig?
Cala Moraig liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cala Moraig fertiggestellt?
Cala Moraig soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cala Moraig?
veritySpain bewertet Cala Moraig mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cala Moraig?
Cala Moraig wird von VAPF entwickelt.
