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Projektdaten
Preisspanne
€2,450,000+
Fläche
722+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.8 km · 10 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,393/m² ist Cumbre del Sol Villa 5559 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 5559 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,393 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.7/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und Küstenleben, obwohl der Lieferzeitraum potenzielle Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen, abschrecken könnte. Ihr durchdachtes Design und die gemeinschaftsorientierten Merkmale machen sie ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und Lebensstil legen. Berücksichtigen Sie dies, wenn Sie eine sichere, gut ausgestattete Residenz in der Nähe des Meeres schätzen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €735,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,715,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 5559?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen in einer sicheren Wohngegend suchen.
- ✓Käufer, die moderne, voll ausgestattete Küchen und private Außenbereiche wie Solariums priorisieren.
- ✓Personen, die einen Küstenlebensstil mit einfachem Zugang zum Meer und pflegeleichtem Wohnen wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da das Projekt 2026 geliefert wird.
- ×Ihr Budget konzentriert sich auf kleinere Immobilien oder städtische Wohnungen.
- ×Sie legen mehr Wert auf historischen Charme als auf zeitgenössisches Design und Annehmlichkeiten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 5559?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 5559 beginnen bei €2.450.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 5559?
Cumbre del Sol Villa 5559 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 722 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 5559?
Cumbre del Sol Villa 5559 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 5559 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 5559 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 5559?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 5559 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 5559?
Cumbre del Sol Villa 5559 wird von VAPF entwickelt.
