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Projektdaten
Preisspanne
€2,249,000+
Fläche
591+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min Fahrt
Meer
0.8 km · 10 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,805/m² ist Cumbre del Sol Villa 9285 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cumbre del Sol Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cumbre del Sol Villa 9285 | Cumbre del Sol Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,805 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.6/10
Diese Villa zeichnet sich durch ihre beeindruckenden Ausblicke und durchdachte Gestaltung aus, die sich an diejenigen richtet, die Privatsphäre und Nähe zur Natur schätzen. Der Nachteil ist die Wartezeit bis 2026, was sie ideal für Käufer mit einer langfristigen Perspektive macht. Sie spricht diejenigen an, die einen sicheren, geräumigen Rückzugsort in der Nähe des Meeres und von Golfanlagen suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €674,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,574,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cumbre del Sol Villa 9285?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa mit doppeltem Blick auf Berge und Stadt suchen, die ein Gefühl von Erhabenheit und Privatsphäre vermittelt.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die die Nähe zum Meer priorisieren und gleichzeitig Zugang zu Grünflächen und Golfanlagen wünschen.
- ✓Diejenigen, die sicheres Wohnen mit Merkmalen wie einer privaten Garage und einem Alarmsystem für ein beruhigendes Gefühl schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Immobilie für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine kleinere Immobilie, da diese Villa nahezu 600 Quadratmeter umfasst.
- ×Sie legen mehr Wert auf städtische Annehmlichkeiten als auf die Ruhe einer Wohngegend.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cumbre del Sol Villa 9285?
Die Preise bei Cumbre del Sol Villa 9285 beginnen bei €2.249.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cumbre del Sol Villa 9285?
Cumbre del Sol Villa 9285 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 591 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cumbre del Sol Villa 9285?
Cumbre del Sol Villa 9285 liegt in Cumbre del Sol, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Cumbre del Sol Villa 9285 fertiggestellt?
Cumbre del Sol Villa 9285 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cumbre del Sol Villa 9285?
veritySpain bewertet Cumbre del Sol Villa 9285 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cumbre del Sol Villa 9285?
Cumbre del Sol Villa 9285 wird von VAPF entwickelt.
